この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,766 万円 44.64m²の部屋
〜2,390 万円 44.64m²の部屋
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ア・ラ・モード今里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
44.64m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,766万円44.64m²の部屋40万円 / m²
〜2,390万円44.64m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市東成区大今里南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,533万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,467万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,766万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,690万円 | 95.7％ |
このマンションと、大阪市東成区大今里南の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,766万円 (44.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,766万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.19万円44.64m²の部屋
〜8.06万円44.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ア・ラ・モード今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにア・ラ・モード今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.64m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.64m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ア・ラ・モード今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：2.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ア・ラ・モード今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーアップスクエア | 1,016万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| コート新深江 | 2,620万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全75戸 |
| ハウゼ28 | 589万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目13-14 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ新深江 | 777万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目21-17 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全68戸 |
| ハピネスふせ | 1,870万円 〜 2,418万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-8 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ウェンズ小路 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| ロクマグランデ | 1,983万円 〜 2,616万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-10 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| メゾンドヴェール | 923万円 〜 1,950万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目12-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セブンコート今里 | 675万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ布施 | 2,171万円 〜 3,386万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目3-21 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全119戸 |
| マンションサンロード | 1,988万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヤン | 660万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| ピアレゾン新今里 | 2,363万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| ハイアットコート | 2,078万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブコート新今里 | 1,530万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| エレガンスカワカミ | 1,853万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| フォレスト今里 | 820万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-12 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンションリヴィエール | 1,698万円 〜 2,328万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・ルシェロ | 1,771万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目9-19 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラポール九鬼 | 1,741万円 〜 2,607万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目3-19 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| コートビュータワー | 754万円 〜 1,066万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目12-10 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| モンテベルデ深江橋 | 2,642万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| OKハイツ神路 | 658万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディオ・フェルティ布施 | 1,732万円 〜 2,705万円 | 大阪府東大阪市長栄寺11-5 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| アドリーム布施 | 2,188万円 〜 3,361万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全41戸 |
| ノーブル布施 | 722万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全129戸 |
| マンションK-CITY | 1,951万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| イースト・ユーアイ | 722万円 〜 2,324万円 | 大阪府東大阪市岸田堂西1丁目2-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| カサデルチルコ | 589万円 〜 760万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中村3 | 1,818万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目18-9 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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