千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,618 万円 50.57m²の部屋
〜2,233 万円 50.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グリーンヒルズ初芝の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,618万円 (32万円 / m²) 50.57m²の部屋
〜2,233万円 (44万円 / m²) 50.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.57m²の部屋の場合 | 50.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,618万円 | 2,233万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万9,940円 | 80万2,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万9,940円 | 84万2,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,553万9,634円 | 2,147万8,211円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グリーンヒルズ初芝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:1.13% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.61万円 / 月 50.57m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 50.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズ初芝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ初芝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミドルロード壱番館 | 1,700万円 〜 2,443万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 2,064万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランド・ヒルズ | 2,165万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
| エトワール鎌取 | 1,840万円 〜 2,810万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,301万円 〜 4,115万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月(築30年) 地上14階 / 全90戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 2,057万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全77戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 2,070万円 〜 3,396万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 2,050万円 〜 3,102万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月(築32年) 地上12階 / 全76戸 |
| ケイズステーション | 2,287万円 〜 3,356万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全24戸 |
| レジデンスジョーコー | 2,036万円 〜 2,888万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道5号棟 | 2,020万円 〜 3,166万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月(築34年) 地上8階 / 全60戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,764万円 〜 3,342万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月(築34年) 地上11階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道7号棟 | 1,586万円 〜 2,129万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 2,002万円 〜 2,750万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,324万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 2,016万円 〜 3,164万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全200戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,644万円 〜 2,617万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築32年) 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 2,331万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,029万円 〜 2,852万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,967万円 〜 2,909万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全201戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,988万円 〜 2,460万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,373万円 〜 1,719万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,520万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,839万円 〜 2,334万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全549戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,847万円 〜 2,391万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,418万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,928万円 〜 2,785万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 2,137万円 〜 2,705万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,127万円 〜 3,065万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全82戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,256万円 〜 3,186万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンヒルズ初芝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンヒルズ初芝から近い順に表示しています
CENTURY21×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
ただ家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!
社員画像
専門スタッフにて対応させて頂きます
弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆
中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
社員画像
何でも『聞ける・話せる』不動産相談室です
新しい会社ではありますが、豊富な売買仲介歴を持つスタッフが、『親身さ』と『想い』を大切に、構えない対応を心がけています。
売りたい人、買いたい人、関わる全ての方の『想い』が大事にされる不動産取引を目指し、売却準備のはじめの一歩には、無料の『カウンセリング』をおすすめしています。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
都内中心・無料査定|管理士が高値売却設計
=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
都内中心・25年以上の現場実績。お客様のご相談について、
理由(成約情報)ある査定と施工提案(可能性)を連動したうえで、
リスクの最小化・利益の最大化をご提案いたします。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルズ初芝 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR外房線 / 鎌取駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
駐輪場あり