ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区オーシャンビュー弐番館

オーシャンビュー弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,906 万円 62.17m²の部屋

2,933 万円 65.35m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーシャンビュー弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーシャンビュー弐番館の売却に強い不動産会社 12社

オーシャンビュー弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーシャンビュー弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
0.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(4)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業49年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
20.6
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。

弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
23.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
グッドビレッジ株式会社
物件から
30.0
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
株式会社TSUKUBITO
物件から
34.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
39.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
44.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
Trees株式会社
物件から
45.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーシャンビュー弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

オーシャンビュー弐番館9階10.3万円

賃貸募集中

賃料10.3万円

65.01m² 2LDK
9階

オーシャンビュー弐番館9階10.1万円

賃貸募集中

賃料10.1万円

62.17m² 2LDK 南西
7階

オーシャンビュー弐番館7階9.9万円

賃貸募集中

賃料9.9万円

65.35m² 3LDK

オーシャンビュー弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,906万円62.17m²の部屋31万円 / m²

2,933万円65.35m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,518万円 100%
築30年(1年後) 1,492万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,906万円 100%
1年後(築30年) 1,873万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,906万円 (62.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,906万円
買取 1,144万円 〜 1,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーシャンビュー弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.28万円62.17m²の部屋

11.24万円65.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーシャンビュー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

オーシャンビュー弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.19% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:0.78%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーシャンビュー弐番館
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 徒歩6分
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩25分
  • 【外観】外観もきれいです

    【外観】外観もきれいです

  • 【エントランス】集合ポスト・宅配ボックス

    【エントランス】集合ポスト・宅配ボックス

  • 【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

    【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

  • 【周辺】【ラーメン】らーめん 珍来まで150m

    【周辺】【ラーメン】らーめん 珍来まで150m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 鎌取店まで188m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 鎌取店まで188m

  • 【周辺】【寿司】鮨処まなぶまで289m

    【周辺】【寿司】鮨処まなぶまで289m

  • 【周辺】【焼肉】焼肉 飛苑まで230m

    【周辺】【焼肉】焼肉 飛苑まで230m

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]

オーシャンビュー弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーシャンビュー参番館 1,901万円 〜 2,807万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全76戸
サンクレストおゆみ野 1,911万円 〜 2,661万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全25戸
ミドルロード壱番館 1,577万円 〜 2,221万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全22戸
グリーンヒルズ初芝 1,497万円 〜 2,034万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
グランド・ヒルズ 2,003万円 〜 2,830万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ダイアパレスおゆみ野 2,005万円 〜 3,515万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全90戸
レジデンスジョーコー 2,004万円 〜 2,777万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
鎌取セントラルマンション 1,916万円 〜 3,082万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ケイズステーション 2,117万円 〜 3,045万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全24戸
エトワール鎌取 1,865万円 〜 2,811万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全24戸
コープシティおゆみ野C棟 1,856万円 〜 3,279万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全201戸
コープシティおゆみ野D棟 1,958万円 〜 3,092万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全201戸
コープシティおゆみ野B棟 1,450万円 〜 2,543万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全52戸
コープシティおゆみ野A棟 1,758万円 〜 2,287万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全200戸
コープシティおゆみ野E棟 1,682万円 〜 2,791万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全201戸
ライブスクエアウィズおゆみ野東館 1,315万円 〜 1,833万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ学園前14号棟 1,892万円 〜 2,590万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブスクエアウィズおゆみ野西館 1,620万円 〜 2,107万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プラザ学園前11号棟 1,291万円 〜 1,819万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全549戸
プラザ学園前13号棟 1,522万円 〜 1,980万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
プラザ学園前8号棟 1,762万円 〜 2,628万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前9号棟 1,814万円 〜 2,986万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全549戸
プラザ学園前10号棟 2,136万円 〜 3,224万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全549戸
プラザ学園前7号棟 1,680万円 〜 2,325万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全20戸
プラザ学園前3号棟 1,622万円 〜 2,469万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全18戸
おゆみ野ハイムC館 1,914万円 〜 2,977万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野ハイムB館 1,763万円 〜 2,689万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全50戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,805万円 〜 2,348万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全230戸
おゆみ野ハイムA館 1,292万円 〜 1,681万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全197戸
おゆみ野パークハウス2番館 1,714万円 〜 2,230万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全230戸

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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーシャンビュー弐番館の売り時ですか?
オーシャンビュー弐番館がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で20.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.19%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:0.78%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日