価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,845 万円 56.89m²の部屋
〜2,376 万円 57.75m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
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２０年後のありがとうをめざして
２０年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
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2023年グループ成約数2298件
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弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ケイズステーションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
57.75m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,845万円56.89m²の部屋32万円 / m²
〜2,376万円57.75m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円56.89m²の部屋
〜9.85万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイズステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイズステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 8階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.89m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.86m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 9階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 6階 | 2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 5階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 9階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.70m² | 3DK / 7階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 9階 | 2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 8階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 10階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.80m² | 3DK / 6階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ケイズステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ケイズステーション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】駅から徒歩1分です！
【外観】2階に内科と耳鼻科が入ってます
【エントランス】エントランスはオートロックになってますよ
【エントランス】エントランス
【周辺】イオン鎌取店 150m
【周辺】鎌取駅 50m
【周辺】ウエルシア千葉おゆみ野店 68m
【周辺】業務スーパー鎌取店 394m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスジョーコー | 1,681万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,854万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーシャンビュー参番館 | 1,769万円 〜 2,344万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目20-1 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全76戸 |
| ダイアパレスおゆみ野 | 2,079万円 〜 3,426万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| オーシャンビュー弐番館 | 1,886万円 〜 2,502万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目28-1 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| グランド・ヒルズ | 1,860万円 〜 2,473万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目11-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| エトワール鎌取 | 1,860万円 〜 2,672万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目21-5 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ初芝 | 1,462万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目40-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,580万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,782万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,318万円 〜 1,804万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 1,940万円 〜 3,016万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 2,087万円 〜 2,907万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,516万円 〜 2,380万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全52戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,628万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 1,859万円 〜 2,149万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全200戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,793万円 〜 2,625万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,297万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全549戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,533万円 〜 1,957万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,892万円 〜 2,534万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,769万円 〜 2,588万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,160万円 〜 3,221万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全82戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,812万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 1,688万円 〜 2,290万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前3号棟 | 1,735万円 〜 2,428万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,079万円 〜 2,875万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全197戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,935万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,975万円 〜 2,283万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス2番館 | 1,886万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,434万円 〜 1,657万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全197戸 |
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