価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,790 万円 76m²の部屋
〜2,394 万円 81.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライブ・アート春の道3号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,560万円 |
81.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,790万円76m²の部屋24万円 / m²
〜2,394万円81.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブ・アート春の道3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,560万円 | 81.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,720万円 | 81.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 950万円 | 81.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.95万円76m²の部屋
〜11.76万円81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライブ・アート春の道3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブ・アート春の道3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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ライブ・アート春の道3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライブ・アート春の道3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】鎌取駅(JR 外房線)まで800m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 289戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブ・アート春の道4号棟 | 1,546万円 〜 2,809万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道1号棟 | 2,051万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道2号棟 | 1,558万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,716万円 〜 2,991万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,890万円 〜 2,440万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,278万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスジョーコー | 1,681万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目17-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレストおゆみ野 | 1,782万円 〜 2,261万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| 鎌取セントラルマンション | 1,854万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-5 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH | 1,126万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾンおゆみ野 | 896万円 〜 1,524万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランコート浜野 | 937万円 〜 1,233万円 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートB棟 | 1,170万円 〜 1,763万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全101戸 |
| 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 | 1,485万円 〜 2,790万円 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| コスモ千葉イーストアベニュー | 643万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,613万円 〜 3,893万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,380万円 〜 3,859万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全150戸 |
| パークシティちはら台1 | 1,193万円 〜 1,513万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全280戸 |
| パークシティちはら台2 | 1,020万円 〜 2,050万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモ千葉東 | 1,019万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| ウィンベルコーラス蘇我 | 1,291万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町472-2 |
1993年1月（築32年） 地上3階 / 全19戸 |
| パークシティちはら台3 | 1,824万円 〜 2,377万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全70戸 |
| グラン・コート誉田 | 1,061万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| サウスヒルズ中央6号棟 | 1,594万円 〜 2,035万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央5号棟 | 1,207万円 〜 1,541万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,462万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| サウスヒルズ中央4号棟 | 1,084万円 〜 1,711万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインコート3110 | 1,947万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイング若草 | 1,155万円 〜 3,385万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目2-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| サウスヒルズ中央9号棟 | 1,571万円 〜 2,006万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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