価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
978 万円 63.86m²の部屋
〜1,661 万円 82.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ千葉東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
67.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
978万円 63.86m²の部屋 15万円 / m²
〜1,661万円 82.17m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千葉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 1,200万円 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 650万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 700万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 750万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 800万円 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 800万円 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 630万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,180万円 | 82.17m² | 4LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 670万円 | 82.17m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 690万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 850万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 780万円 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 880万円 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.21万円 63.86m²の部屋
〜9.12万円 82.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ千葉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 21.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04% 、 2年前→1年前：-2.75% 、 1年前→今年：12.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ千葉東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ千葉イーストアベニュー | 682万円 〜 1,665万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| モアクレストリバティヒルズ | 1,168万円 〜 2,024万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目6-54 |
1992年6月（築32年） 地上10階 / 全100戸 |
| サウスヒルズ中央13号棟 | 1,523万円 〜 1,847万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全352戸 |
| サウスヒルズ中央14号棟 | 1,377万円 〜 1,671万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央6号棟 | 1,602万円 〜 1,943万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央5号棟 | 1,215万円 〜 1,473万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ中央15号棟 | 1,429万円 〜 1,734万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全352戸 |
| サウスヒルズ中央9号棟 | 1,508万円 〜 1,829万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央4号棟 | 1,190万円 〜 1,741万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央10号棟 | 1,680万円 〜 2,038万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライブ・アート春の道2号棟 | 1,488万円 〜 2,743万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライブ・アート春の道4号棟 | 1,474万円 〜 2,628万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道3号棟 | 1,678万円 〜 2,206万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,654万円 〜 2,834万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,424万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
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