ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区コスモ誉田プレイズヒル

コスモ誉田プレイズヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

918 万円 62.42m²の部屋

1,419 万円 72.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】誉田駅(JR 外房線)まで810m

    【周辺】誉田駅(JR 外房線)まで810m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1200m

    【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1200m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立誉田中学校まで2400m

    【周辺】千葉市立誉田中学校まで2400m

    6/12
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園白梅幼稚園まで700m

    【周辺】幼保連携型認定こども園白梅幼稚園まで700m

    7/12
  • 【周辺】業務スーパー誉田店まで520m

    【周辺】業務スーパー誉田店まで520m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで550m

    【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで550m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1273m

    【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1273m

    10/12
  • 【周辺】サンキちはら台店まで4800m

    【周辺】サンキちはら台店まで4800m

    11/12
  • 【周辺】医療法人社団紫雲会千葉南病院まで1909m

    【周辺】医療法人社団紫雲会千葉南病院まで1909m

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コスモ誉田プレイズヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ誉田プレイズヒルは売ったらいくら?参考査定価格

918万円 (15万円 / m²) 62.42m²の部屋

1,419万円 (20万円 / m²) 72.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

コスモ誉田プレイズヒル周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ誉田プレイズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.11%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 66.60m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
899万円 62.42m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年2月
880万円 69.82m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
950万円 62.42m² 3LDK / 5階 2024年10月
1,000万円 62.42m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
930万円 72.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年8月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,490万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
2,490万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
850万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
920万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
880万円 72.40m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
880万円 69.82m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
880万円 63.01m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2016年8月
700万円 72.00m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
980万円 63.01m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年4月
670万円 66.60m² 3LDK / 2階 2013年12月
640万円 72.40m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
780万円 66.60m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 918万円
買取 551万円 〜 734万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ誉田プレイズヒルは貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 62.42m²の部屋

8.04万円 / 月 72.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ誉田プレイズヒルの賃料掲載履歴(9件)

コスモ誉田プレイズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年11月
6.5万円 / 月 69.91m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月 69.91m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2018年7月
6.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2012年6月
6.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2010年1月
8.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 7階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
誉田セントラルビレッジ 997万円 〜 5,241万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全12戸
モア・ステージ誉田 1,209万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全74戸
グラン・コート誉田 1,018万円 〜 1,552万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 1994年2月(築32年)
地上3階 / 全39戸
ちはら台ファミールハイツ9号棟 1,913万円 〜 2,357万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ8号棟 905万円 〜 1,118万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全33戸
パークシティちはら台3 1,849万円 〜 2,311万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全70戸
ちはら台ファミールハイツ7号棟 988万円 〜 2,971万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟 1,671万円 〜 2,059万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟 1,306万円 〜 1,675万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
パークシティちはら台2 1,111万円 〜 2,132万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全 - 戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟 940万円 〜 2,196万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟 963万円 〜 2,733万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全42戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟 1,442万円 〜 1,776万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
パークシティちはら台1 1,603万円 〜 1,975万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全85戸
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH 1,086万円 〜 1,540万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 1994年7月(築31年)
地上3階 / 全20戸
メゾンおゆみ野 947万円 〜 1,619万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全24戸
エルテナおゆみ野2 632万円 〜 872万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全19戸
エルテナおゆみ野1 611万円 〜 3,087万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台B棟 1,552万円 〜 2,291万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全74戸
ウッドパークちはら台A棟 1,288万円 〜 1,888万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全69戸
おゆみ野パークハウス2番館 1,837万円 〜 2,108万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸
アーバンデュオちはら台壱番館 1,150万円 〜 1,495万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全165戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,902万円 〜 2,323万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,550万円 〜 2,134万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全230戸
アーバンデュオちはら台弐番館 1,398万円 〜 2,179万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全92戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,964万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,439万円 〜 1,905万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムC館 1,993万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全197戸
おゆみ野ハイムB館 1,880万円 〜 2,510万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全50戸
おゆみ野ハイムA館 1,379万円 〜 1,670万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全197戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ誉田プレイズヒルの売却に強い不動産会社 5社

コスモ誉田プレイズヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ誉田プレイズヒルから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
44.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コスモ誉田プレイズヒルの物件概要

マンション名称 コスモ誉田プレイズヒル
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 4km
  • JR外房線 / 誉田駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1994年10月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ誉田プレイズヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ誉田プレイズヒルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コスモ誉田プレイズヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ誉田プレイズヒルの売り時ですか?
コスモ誉田プレイズヒルがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:-0.11%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレイズコスモ誉田プレイズヒル