価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 62.42m²の部屋
〜1,533 万円 72.4m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ誉田プレイズヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格950万円 |
62.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円62.42m²の部屋16万円 / m²
〜1,533万円72.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 69.82m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 950万円 | 62.42m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,000万円 | 62.42m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 930万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 850万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 920万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 880万円 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 880万円 | 69.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 880万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 700万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 980万円 | 63.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 670万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 640万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 780万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円62.42m²の部屋
〜8.08万円72.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ誉田プレイズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
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コスモ誉田プレイズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ誉田プレイズヒル |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】誉田駅(JR 外房線)まで810m
【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1200m
【周辺】千葉市立誉田中学校まで2400m
【周辺】幼保連携型認定こども園白梅幼稚園まで700m
【周辺】業務スーパー誉田店まで520m
【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで550m
【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1273m
【周辺】サンキちはら台店まで4800m
【周辺】医療法人社団紫雲会千葉南病院まで1909m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス誉田 | 1,133万円 〜 1,806万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全101戸 |
| 誉田セントラルビレッジ | 889万円 〜 4,656万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| モア・ステージ誉田 | 1,119万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全74戸 |
| グラン・コート誉田 | 1,061万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| ちはら台ファミールハイツ9号棟 | 1,819万円 〜 2,322万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全230戸 |
| ちはら台ファミールハイツ8号棟 | 953万円 〜 1,233万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークシティちはら台3 | 1,824万円 〜 2,377万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全70戸 |
| ちはら台ファミールハイツ7号棟 | 1,023万円 〜 2,856万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| ちはら台ファミールハイツ2号棟 | 1,647万円 〜 2,103万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全224戸 |
| ちはら台ファミールハイツ11号棟 | 1,300万円 〜 1,724万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークシティちはら台2 | 1,020万円 〜 2,050万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 926万円 〜 2,274万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 943万円 〜 2,797万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| ちはら台ファミールハイツ4号棟 | 1,412万円 〜 1,803万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークシティちはら台1 | 1,193万円 〜 1,513万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全280戸 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野NORTH | 1,185万円 〜 1,502万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目2-5 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH | 1,126万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾンおゆみ野 | 896万円 〜 1,524万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルテナおゆみ野2 | 682万円 〜 864万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルテナおゆみ野1 | 670万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台B棟 | 1,292万円 〜 2,145万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全143戸 |
| ウッドパークちはら台A棟 | 1,343万円 〜 2,087万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| おゆみ野パークハウス2番館 | 1,886万円 〜 2,180万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全230戸 |
| アーバンデュオちはら台壱番館 | 1,151万円 〜 1,557万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全165戸 |
| おゆみ野パークハウス4番館 | 1,698万円 〜 1,969万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,975万円 〜 2,283万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全230戸 |
| アーバンデュオちはら台弐番館 | 1,079万円 〜 1,819万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| おゆみ野パークハウス3番館 | 2,006万円 〜 2,660万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス5番館 | 1,495万円 〜 1,991万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,079万円 〜 2,875万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全197戸 |
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