ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区コスモ誉田プレイズヒル

コスモ誉田プレイズヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13
交通
JR外房線 / 鎌取駅 約4.60km

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

837 万円 62.42m²の部屋

1,293 万円 72.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
49戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年10月(築32年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】誉田駅(JR 外房線)まで810m

    【周辺】誉田駅(JR 外房線)まで810m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1200m

    【周辺】千葉市立誉田東小学校まで1200m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立誉田中学校まで2400m

    【周辺】千葉市立誉田中学校まで2400m

    6/12
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園白梅幼稚園まで700m

    【周辺】幼保連携型認定こども園白梅幼稚園まで700m

    7/12
  • 【周辺】業務スーパー誉田店まで520m

    【周辺】業務スーパー誉田店まで520m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで550m

    【周辺】セブンイレブン千葉誉田駅前店まで550m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1273m

    【周辺】ウエルシア千葉誉田店まで1273m

    10/12
  • 【周辺】サンキちはら台店まで4800m

    【周辺】サンキちはら台店まで4800m

    11/12
  • 【周辺】医療法人社団紫雲会千葉南病院まで1909m

    【周辺】医療法人社団紫雲会千葉南病院まで1909m

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コスモ誉田プレイズヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ誉田プレイズヒルは売ったらいくら?参考査定価格

837万円 (13万円 / m²) 62.42m²の部屋

1,293万円 (18万円 / m²) 72.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

コスモ誉田プレイズヒル周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ誉田プレイズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:2.73%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 66.60m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
899万円 62.42m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年2月
880万円 69.82m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
950万円 62.42m² 3LDK / 5階 2024年10月
1,000万円 62.42m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
930万円 72.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年8月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
1,490万円 66.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
2,490万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
850万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
920万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年1月
880万円 72.40m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
880万円 69.82m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
880万円 63.01m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2016年8月
700万円 72.00m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
980万円 63.01m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年4月
670万円 66.60m² 3LDK / 2階 2013年12月
640万円 72.40m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
780万円 66.60m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 837万円
買取 502万円 〜 670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ誉田プレイズヒルは貸したらいくら?参考賃料

5.91万円 / 月 62.42m²の部屋

7.83万円 / 月 72.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ誉田プレイズヒルの賃料掲載履歴(9件)

コスモ誉田プレイズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ誉田プレイズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年11月
6.5万円 / 月 69.91m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月 69.91m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
7.7万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2018年7月
6.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2012年6月
6.9万円 / 月 67.20m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2010年1月
8.5万円 / 月 68.04m² 3LDK / 7階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインベルコーラス誉田 1,465万円 〜 2,392万円 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全101戸
誉田セントラルビレッジ 781万円 〜 4,134万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目24 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全12戸
モア・ステージ誉田 943万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全74戸
グラン・コート誉田 942万円 〜 1,436万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全39戸
ちはら台ファミールハイツ9号棟 1,900万円 〜 2,320万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ8号棟 902万円 〜 1,105万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全33戸
パークシティちはら台3 1,502万円 〜 2,253万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全70戸
ちはら台ファミールハイツ7号棟 931万円 〜 2,715万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟 1,664万円 〜 2,031万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟 1,302万円 〜 1,655万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
ちはら台ファミールハイツ3号棟 1,727万円 〜 2,251万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全6戸
パークシティちはら台2 1,112万円 〜 2,120万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟 958万円 〜 2,224万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟 1,004万円 〜 2,829万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全42戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟 1,436万円 〜 1,753万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
パークシティちはら台1 1,465万円 〜 2,432万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全85戸
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH 1,095万円 〜 1,509万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全20戸
メゾンおゆみ野 1,576万円 〜 2,677万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エルテナおゆみ野2 604万円 〜 815万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全19戸
エルテナおゆみ野1 581万円 〜 2,880万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台B棟 1,528万円 〜 2,272万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 1994年7月(築32年)
地上8階 / 全74戸
ウッドパークちはら台A棟 1,258万円 〜 1,833万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-2 1994年7月(築32年)
地上8階 / 全69戸
アーバンデュオちはら台壱番館 1,162万円 〜 1,724万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年1月(築32年)
地上11階 / 全73戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,980万円 〜 2,424万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,693万円 〜 2,216万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全230戸
アーバンデュオちはら台弐番館 1,421万円 〜 2,200万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全92戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,925万円 〜 2,551万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,674万円 〜 2,232万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムC館 2,287万円 〜 3,175万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全97戸
おゆみ野ハイムB館 1,830万円 〜 2,460万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全197戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ誉田プレイズヒルの売却に強い不動産会社 7社

コスモ誉田プレイズヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ誉田プレイズヒルから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 鎌取店
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目6-1 牛込ビル1階
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩3分

地域密着と幅広いエリアで対応します。

賃貸と合わせて地域密着を心がけております。エリアも千葉市緑区、市原市、大網白里市、東金市と幅広いエリアで行っております。安心してご相談頂ければと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
14.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
46.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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コスモ誉田プレイズヒルの物件概要

マンション名称 コスモ誉田プレイズヒル
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 約4.60km
  • JR外房線 / 誉田駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/9
  • コスモ誉田プレイズヒル3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1994年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ誉田プレイズヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ誉田プレイズヒルの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ誉田プレイズヒルの売り時ですか?
コスモ誉田プレイズヒルがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で12.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.91%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:2.73%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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