価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
643 万円 57.25m²の部屋
〜1,591 万円 106.57m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ千葉イーストアベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
66.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
643万円57.25m²の部屋11万円 / m²
〜1,591万円106.57m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千葉イーストアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 750万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 790万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 450万円 | 74.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,180万円 | 57.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 540万円 | 74.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 850万円 | 80.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 880万円 | 106.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 980万円 | 106.57m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 450万円 | 74.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 890万円 | 76.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 690万円 | 81.89m² | 4LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 1,100万円 | 81.89m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 660万円 | 74.92m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 580万円 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 660万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 790万円 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円57.25m²の部屋
〜10.94万円106.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ千葉イーストアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ千葉イーストアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.12m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.12m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 87.30m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 79.95m² | 4LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.12m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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コスモ千葉イーストアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ千葉イーストアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19 |
| 交通 |
|
【外観】コスモ千葉イーストアベニュー
【エントランス】コスモ千葉イーストアベニュー
【エントランス】コスモ千葉イーストアベニュー
【周辺】【保育園】誉田保育所まで466ｍ
【周辺】【小学校】千葉市立 誉田小学校まで116ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立誉田中学校まで755ｍ
【周辺】【公園】誉田南公園まで335ｍ
【周辺】【スーパー】フードランドレオ誉田店まで560ｍ
【周辺】【スーパー】マミーマート誉田店まで963ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート誉田大網街道店まで110ｍ
【周辺】【総合病院】千葉整形外科内科まで881ｍ
【周辺】【内科】伊豆蔵医院まで355ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ千葉東 | 1,019万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全74戸 |
| グラン・コート誉田 | 1,061万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| モアクレストリバティヒルズ | 1,202万円 〜 2,111万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目6-54 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全100戸 |
| メゾンおゆみ野 | 896万円 〜 1,524万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティちはら台3 | 1,824万円 〜 2,377万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全70戸 |
| パークシティちはら台2 | 1,020万円 〜 2,050万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティちはら台1 | 1,193万円 〜 1,513万円 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全280戸 |
| サウスヒルズ中央13号棟 | 1,580万円 〜 2,017万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全352戸 |
| サウスヒルズ中央6号棟 | 1,594万円 〜 2,035万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央14号棟 | 1,339万円 〜 1,709万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央5号棟 | 1,207万円 〜 1,541万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ中央9号棟 | 1,571万円 〜 2,006万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央4号棟 | 1,084万円 〜 1,711万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央15号棟 | 1,409万円 〜 1,799万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全352戸 |
| サウスヒルズ中央10号棟 | 1,744万円 〜 2,227万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライブ・アート春の道2号棟 | 1,558万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライブ・アート春の道4号棟 | 1,546万円 〜 2,809万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道3号棟 | 1,790万円 〜 2,394万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道1号棟 | 2,051万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,716万円 〜 2,991万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,278万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,890万円 〜 2,440万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全289戸 |
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