ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区土気町1620-21

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,452 万円 66.93m²の部屋

2,114 万円 73.78m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】千葉市立土気小学校まで614m

    【周辺】千葉市立土気小学校まで614m

    4/10
  • 【周辺】千葉市立土気中学校まで1528m

    【周辺】千葉市立土気中学校まで1528m

    5/10
  • 【周辺】せんどう土気店まで1754m

    【周辺】せんどう土気店まで1754m

    6/10
  • 【周辺】ドラッグセイムス土気駅前店まで933m

    【周辺】ドラッグセイムス土気駅前店まで933m

    7/10
  • 【周辺】ウエルシア千葉高津戸店まで1419m

    【周辺】ウエルシア千葉高津戸店まで1419m

    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン千葉土気町店まで822m

    【周辺】セブンイレブン千葉土気町店まで822m

    9/10
  • 【周辺】土気駅(JR 外房線)まで676m

    【周辺】土気駅(JR 外房線)まで676m

    10/10

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア8階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

70.44m² 3LDK 物件詳細
2階 エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア2階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

70.4m² 3LDK 南東 物件詳細
1階 エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア1階1,799万円

売出し中

価格 1,799万円

70.44m² 3LDK - 物件詳細

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

1,452万円 (22万円 / m²) 66.93m²の部屋

2,114万円 (29万円 / m²) 73.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区土気町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市緑区土気町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,655万円 100%
築30年(2年後) 1,601万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,452万円
2年後(築30年) 96.8% 1,405万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区土気町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,452万円 (66.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、 2年前→1年前:10.11%、 1年前→今年:-0.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(45件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 70.40m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
1,880万円 70.44m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
2,380万円 70.40m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2025年2月
1,150万円 70.44m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
2,199万円 73.78m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年11月
1,980万円 70.44m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年11月
1,890万円 70.40m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年11月
1,190万円 70.44m² 3LDK / 1階 2024年10月
1,100万円 70.44m² 3LDK / 1階 2024年10月
1,180万円 70.44m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
1,230万円 70.44m² 3LDK / 1階 2024年9月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年8月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年7月
1,890万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
2,130万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年7月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年4月
2,090万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
1,480万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年1月
1,760万円 70.44m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
1,800万円 70.44m² 2LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
1,290万円 70.44m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
830万円 71.88m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
980万円 71.88m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2015年7月
1,280万円 70.44m² 3LDK / 8階 2015年3月〜2015年4月
1,180万円 71.88m² 3LDK / 2階 2014年9月
950万円 70.44m² 3LDK / 5階 2014年1月
950万円 70.44m² 3LDK / 5階 2013年11月
1,000万円 70.44m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
1,080万円 71.88m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年3月
1,060万円 70.44m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年10月
1,080万円 71.88m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年6月
1,330万円 67.37m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
920万円 70.44m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
1,180万円 70.44m² 3LDK / 4階 2010年9月
1,180万円 70.44m² 3LDK / 4階 2010年9月
1,230万円 66.93m² 3LDK / 6階 2010年7月〜2010年8月
999万円 70.44m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年7月
1,100万円 70.44m² 3LDK / 3階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,452万円
買取 871万円 〜 1,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアは貸したらいくら?参考賃料

7.72万円 / 月 66.93m²の部屋

9.22万円 / 月 73.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの賃料掲載履歴(12件)

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 66.93m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2024年2月
7.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
7.8万円 / 月 70.44m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
8.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
8万円 / 月 70.44m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年10月
7.3万円 / 月 70.44m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2018年3月
7.3万円 / 月 66.93m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2015年12月
7.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 4階 2014年3月
7.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2014年1月
7.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年11月
7.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート3 1,147万円 〜 1,603万円 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 1998年5月(築27年)
地上3階 / 全226戸
エステ・ヒルズ千葉東フォレストコート1 932万円 〜 1,230万円 千葉県千葉市緑区土気町1620-21 1997年9月(築28年)
地上3階 / 全24戸
プリマヴェーラ 1,074万円 〜 1,607万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目2-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全16戸
フェアロージュあすみが丘 1,080万円 〜 1,508万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-8 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全111戸
トーストあすみが丘 726万円 〜 959万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却に強い不動産会社 7社

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
15.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
15.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
17.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
49.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
443.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの物件概要

マンション名称 エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア
所在地 千葉県千葉市緑区土気町1620-21
交通
  • JR外房線 / 誉田駅 8km
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 118戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの売り時ですか?
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、2年前→1年前:10.11%、1年前→今年:-0.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエアの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストエステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア