この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,584 万円 56.19m²の部屋
〜3,947 万円 68.31m²の部屋
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,584万円56.19m²の部屋46万円 / m²
〜3,947万円68.31m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区大今里南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区大今里南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,522万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,355万円 | 93.4% |
築30年(10年後) | 2,188万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,584万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,413万円 | 93.4% |
10年後(築30年) | 2,242万円 | 86.8% |
このマンションと、大阪市東成区大今里南の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,584万円 (56.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,584万円 |
買取 | 1,550万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.33万円56.19m²の部屋
〜13.62万円68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
10.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
10.1万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
9.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.9万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.8万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
10.4万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.1万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
10.4万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
9.7万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
9.7万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
9.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.9万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.9万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
10.6万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.6万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
10.6万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
10.8万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.9万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
10.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
10.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10.2万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
10.2万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
10.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
10.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
10.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール今里 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイ・マンション | 1,309万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ今里 | 1,773万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヤン2 | 1,084万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
アンビエント今里駅前 | 2,594万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全62戸 |
オーク・イマザトステーション | 1,830万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
サンテ潤 | 1,525万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-22 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ジュネス今里 | 1,100万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
アルカディーナ今里 | 2,226万円 〜 3,590万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 |
2004年5月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
メゾン.ド.成屋大阪 | 1,304万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全52戸 |
プロパレス新深江アスティオス | 2,761万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
アロンディール | 1,079万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-3 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ長堀通南 | 1,175万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-24 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ルフォン今里 | 1,131万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目16-4 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全52戸 |
エンゼルシティフラッツ新深江 | 3,225万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-1 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
BELLフォレスト | 1,370万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目13-9 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
池田マンション | 1,266万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全121戸 |
グラン・コート新深江 | 2,942万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月(築21年) 地上14階 / 全52戸 |
ウィステリア神路 | 1,680万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目15-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
カーサヴィヴァーチェ | 1,443万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-18 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
ライフデザイン玉造 | 1,870万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
キングマンション玉造レストガーデン | 3,886万円 〜 4,723万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目8-24 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全79戸 |
東小橋2番館 | 1,122万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-16 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全63戸 |
コンチネンタル東小橋 | 1,123万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-15 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラージュ小路 | 1,196万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目15-6 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーティー玉造 | 1,447万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目7-18 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
OM玉造2カーサ玉造 | 1,341万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全28戸 |
シトラセイトマンション | 1,476万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-6 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
ラシーヌ玉造 | 1,522万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-4 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
エスコート玉造駅前 | 3,576万円 〜 5,099万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-17 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
オズレジデンスシンフカエ | 891万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目14-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
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