この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,215万円 56.77m²の部屋
〜1,657万円 56.77m²の部屋
所在地 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,215万円 56.77m²の部屋 21万円 / m²
〜1,657万円 56.77m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤枝市田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤枝市田沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,231万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,142万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,215万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,167万円 | 96.0% |
このマンションと、藤枝市田沼の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (56.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,215万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.22万円 56.77m²の部屋
〜7.08万円 56.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チロリン邑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.30% 、 2年前→1年前:7.86% 、 1年前→今年:-0.38% )
静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チロリン邑 |
---|---|
所在地 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【弁当】どんどん田沼店まで348m
【周辺】【映画館】BiVi藤枝まで606m
【周辺】【スーパー】 ザ・ビッグ藤枝田沼店まで429m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルテ | 663万円 〜 900万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-14 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
サンステージ21 | 1,238万円 〜 1,687万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目3-21 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァリーフィールド | 1,278万円 〜 1,749万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
B・アイランド | 1,254万円 〜 1,679万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目26-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラルM | 1,327万円 〜 1,794万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-35 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
リ・エンブル藤枝 | 1,386万円 〜 2,019万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス高岡 | 1,222万円 〜 1,671万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 883万円 〜 1,380万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全62戸 |
ファミール藤枝グランビュー | 1,889万円 〜 2,783万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目11-33 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全65戸 |
コンシェール東 | 1,120万円 〜 1,588万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール石田 | 1,219万円 〜 1,661万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,262万円 〜 1,821万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モンレーブ西焼津 | 1,435万円 〜 1,872万円 | 静岡県焼津市柳新屋220 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オラシオンM | 1,192万円 〜 1,608万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ジュネスヤイヅ | 579万円 〜 819万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
アバンサール | 738万円 〜 995万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ル・モンド大手 | 765万円 〜 995万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ三ヶ名 | 965万円 〜 1,324万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リベルテ | 386万円 〜 535万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ボーネンK | 510万円 〜 1,337万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
アミスター2 | 972万円 〜 1,333万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください