価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市大手2丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
772 万円 61.83m²の部屋
〜999 万円 61.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
772万円 61.83m²の部屋 12万円 / m²
〜999万円 61.83m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・モンド大手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,088万円 | 61.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 463万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.08万円 61.83m²の部屋
〜6.84万円 61.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・モンド大手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.80% 、 2年前→1年前：6.56% 、 1年前→今年：1.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・モンド大手 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,274万円 〜 1,828万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンシェール東 | 1,155万円 〜 1,627万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンサール | 669万円 〜 901万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィクレール | 748万円 〜 1,003万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| オラシオンM | 1,218万円 〜 1,634万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス焼津 | 385万円 〜 517万円 | 静岡県焼津市柳新屋188-4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| ジュネスヤイヅ | 592万円 〜 832万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 928万円 〜 1,399万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーラシティ | 516万円 〜 702万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アミスター2 | 988万円 〜 1,347万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,119万円 〜 1,518万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ボーネンK | 516万円 〜 1,353万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ | 957万円 〜 1,322万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| チロリン邑 | 1,248万円 〜 1,692万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーメゾン青島 | 922万円 〜 1,253万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァリーフィールド | 1,318万円 〜 1,789万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| VillaPinePlain | 638万円 〜 867万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 981万円 〜 1,338万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション藤枝 | 676万円 〜 2,319万円 | 静岡県藤枝市青葉町1丁目1-27 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 889万円 〜 1,384万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| レジデンス高岡 | 1,258万円 〜 1,711万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルテイシダ | 283万円 〜 401万円 | 静岡県焼津市西小川2丁目3-7 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンブル・シティ焼津 | 1,214万円 〜 2,175万円 | 静岡県焼津市駅北2丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全98戸 |
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