静岡県藤枝市田沼3丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
676 万円 28.32m²の部屋
〜935 万円 28.32m²の部屋
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フォルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテの売却に役立つ情報をチェック！
フォルテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.32m² | 1K | - | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
676万円 （24万円 / m²） 28.32m²の部屋
〜935万円 （33万円 / m²） 28.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤枝市田沼)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 762万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 733万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 676万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 650万円 |
このマンションと、藤枝市田沼の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
676万円 (28.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 38万円 / m² |
フォルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：3.32%、 1年前→今年：0.58% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.62万円 / 月 28.32m²の部屋
〜
5.25万円 / 月 28.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チロリン邑2 | 1,303万円 〜 1,806万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-22 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| チロリン邑 | 1,242万円 〜 1,726万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目23-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ21 | 1,265万円 〜 1,755万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目3-21 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| B・アイランド | 1,284万円 〜 1,749万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目26-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラルM | 1,358万円 〜 1,869万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-35 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リ・エンブル藤枝 | 1,386万円 〜 2,050万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高岡 | 1,252万円 〜 1,745万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア藤枝 | 1,483万円 〜 2,066万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目6-13 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール藤枝グランビュー | 1,789万円 〜 2,678万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目11-33 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| エトワール石田 | 1,321万円 〜 1,828万円 | 静岡県焼津市大住381-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーナ・ピエーナ | 901万円 〜 1,235万円 | 静岡県焼津市小屋敷31 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンレーブ西焼津 | 1,451万円 〜 1,922万円 | 静岡県焼津市柳新屋220 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラウド | 771万円 〜 1,063万円 | 静岡県焼津市小柳津583-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| リ・エンブル北駿河台 | 1,029万円 〜 1,651万円 | 静岡県藤枝市谷稲葉217-1 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベルテ | 391万円 〜 555万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル2 | 958万円 〜 1,362万円 | 静岡県藤枝市堀之内1丁目5-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,056万円 〜 1,471万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミスター2 | 1,087万円 〜 1,512万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-14 |
| 交通 |
|
【外観】
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【周辺】駅JR藤枝駅南口まで750ｍ
2/7
【周辺】駅ＪＲ西焼津駅南口まで3300ｍ
3/7
【周辺】オーレ藤枝まで750ｍ
4/7
【周辺】ショッピングセンターＢｉｖｉ藤枝店まで600ｍ
5/7
【周辺】ショッピングセンターアピタ藤枝店まで600ｍ
6/7
【周辺】スーパービッグ藤枝店まで350ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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