ホームズマンション売却マンション査定静岡県藤枝市プレジール

プレジール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県藤枝市高柳2丁目7-32

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

618 万円 25.92m²の部屋

851 万円 25.92m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

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    1/2
  • 【周辺】スーパー ザ・ビッグ藤枝田沼店まで917m

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プレジールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレジールは売ったらいくら?参考査定価格

618万円 (24万円 / m²) 25.92m²の部屋

851万円 (33万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

プレジール周辺の中古マンション価格推移情報

プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 5.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:-1.09%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤枝市

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 618万円
買取 371万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジールは貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 25.92m²の部屋

5.18万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジールの賃料掲載履歴(45件)

プレジールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年2月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年6月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年6月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
4.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年6月
4.8万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2021年11月〜2021年12月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年11月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年11月
4.8万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年10月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2021年10月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2020年11月〜2020年12月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年12月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年7月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年6月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2018年3月〜2019年1月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年12月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年9月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年11月
4.4万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2017年2月〜2017年3月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年9月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年9月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年7月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2015年8月〜2016年1月
4.3万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年11月〜2015年8月
4.4万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年11月〜2015年3月
4.4万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年2月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年10月〜2014年11月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年9月〜2014年10月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2014年9月〜2014年10月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2013年11月〜2014年1月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年12月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2013年6月〜2013年9月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2012年6月〜2012年8月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2012年6月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2011年12月〜2012年2月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2012年1月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2011年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューロック 596万円 〜 836万円 静岡県藤枝市高柳1丁目20-50 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全40戸
サーパス藤枝田沼公園 2,023万円 〜 3,471万円 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全42戸
LaMaisonBlanche 1,320万円 〜 1,946万円 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ藤枝 1,101万円 〜 1,994万円 静岡県藤枝市駅前2丁目17-4 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール・アイ 1,125万円 〜 1,623万円 静岡県焼津市大住341-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ユーミー築地 1,475万円 〜 2,019万円 静岡県藤枝市築地336-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・グランツ藤枝前島 1,670万円 〜 3,240万円 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 2008年7月(築17年)
地上14階 / 全82戸
サーパス藤枝駅西公園 2,011万円 〜 3,545万円 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 2007年3月(築19年)
地上15階 / 全74戸
カーサディモーダ 1,670万円 〜 2,541万円 静岡県焼津市大住65-1 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エンブルネクスト藤枝 1,686万円 〜 3,424万円 静岡県藤枝市青木2丁目7-27 2007年6月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ラニッシュソネ 1,527万円 〜 2,096万円 静岡県焼津市大住103-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
エンブルリバーガーデン藤枝 1,260万円 〜 2,351万円 静岡県藤枝市稲川1丁目1-22 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全61戸
セリバテール2 946万円 〜 1,294万円 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ドルフィン 605万円 〜 847万円 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ハッピネス 717万円 〜 988万円 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
椎の実 762万円 〜 1,044万円 静岡県焼津市塩津236-9 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸

藤枝市にある『プレジール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジール2 765万円 〜 1,051万円 静岡県藤枝市高柳3丁目28-10 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジールの売却に強い不動産会社 11社

プレジールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジールから近い順に表示しています

株式会社One不動産
物件から
0.8
  • 静岡県藤枝市田沼3丁目12-7
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩12分

地元に強いOne不動産にお任せ下さい

One不動産では、売主様のご希望をしっかりとお伺いしながら、お客様一人一人に寄り添ったお手伝いを心がけております。
県外に在住のお客様からの売却依頼が多く、遠方でもわかりやすく安心して売却できる対応をさせて頂いております。
弊社による買取も行っておりますのでぜひお声がけ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一人
  • 免許番号静岡県知事(01)第014551号
ハウスドゥ 藤枝駅前 デイライフ株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県藤枝市駅前1丁目20-7 ベナレス藤枝1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

地域密着!親切・丁寧がモットーです!

当店は藤枝市を拠点に 焼津市・島田市など周辺エリアの不動産の売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産はお客様にとって、もっとも大切なものの一つ。
不動産の売却に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答えいたします。
まずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 藤枝店
物件から
1.2
  • 静岡県藤枝市前島2丁目2番6号 リバージュ2 2階B号
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩5分

遠鉄の不動産は遠州鉄道の不動産事業部です

遠鉄の不動産は「遠州鉄道」の不動産事業部です。2025年5月に開設した「藤枝店」は、藤枝・焼津・島田を中心とする志太榛原エリアに特化。地元出身で不動産歴20年のスタッフ2名が、遠鉄グループの総合力と、地元不動産会社様とのネットワークを活かし、責任をもってお取引をお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第001059号
株式会社ライフステーション 藤枝店
物件から
1.3
  • 静岡県藤枝市駅前2丁目14-20 第2フラワービル1階
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩4分

島田市・藤枝市の不動産売買専門店

「家を売りたい」「空き家問題」「相続問題」「残物をそのままにしたい」「買換えたい」
仲介販売から自社買取までお客様にあった商品をご提案します

大切な不動産の売却に関する様々なお悩みは
プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
住まいの情報ライブラリー藤枝店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県藤枝市青木1丁目23-20
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩7分

不動産売却は安全・安心の静鉄不動産へ!

創業60年以上の実績、地域と共に歩んできた静鉄グループがこれまでに培った経験とノウハウで、お客様が安心して納得できる不動産売却を全力でお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
物件から
1.6
  • 静岡県焼津市大住327-3
  • JR東海道本線 西焼津駅 徒歩15分

早期売却・買取りいたします!

お客様第一主義! 安心・安全な取引きをお約束します。不動産のプロフェッショナルとして売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します! お客様のご希望に応じた販売活動を行い、徹底したサポートを致しますので安心してお問い合わせください。 『地元に強い不動産会社 センチュリー21中央不動産』

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
みさき未来開発株式会社
物件から
3.3
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(01)第014336号
冨士物産株式会社 スモーヨ静岡店
物件から
17.5
  • 静岡県静岡市駿河区広野1丁目1-1
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩10分

社員画像

社員画像

  • 代表者渥美 誠
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008781号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
17.7
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
51.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
253.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレジールの物件概要

プレジールの建物、周辺について

静岡県藤枝市高柳にある地上4階建てのプレジールは、最寄駅のJR東海道本線・藤枝駅から歩いて約20分という立地のマンションです。同マンションは2008年1月に完成を迎え、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。なお、付近ではファッションセンターやドラッグストアなど、商業施設が複数みられます。

マンション名称 プレジール
所在地
静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 西焼津駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 / 藤枝駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレジールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレジールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレジールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレジールの売り時ですか?
プレジールがある藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で5.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.61%、2年前→1年前:1.07%、1年前→今年:-1.09%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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