価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市高柳1丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
956 万円 50.4m²の部屋
〜1,479 万円 56.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
956万円50.4m²の部屋19万円 / m²
〜1,479万円56.7m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円50.4m²の部屋
〜6.9万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Hiトピア藤枝2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHiトピア藤枝2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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Hiトピア藤枝2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 13.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.44%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：2.67% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Hiトピア藤枝2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駅ＪＲ藤枝駅南口まで1400ｍ
【周辺】駅ＪＲ西焼津駅南口まで2600ｍ
【周辺】オーレ藤枝まで1400ｍ
【周辺】ショッピングセンターＢｉｖｉ藤枝店まで1400ｍ
【周辺】ショッピングセンターアピタ藤枝店まで1300ｍ
【周辺】スーパーザ・ビッグ藤枝店まで1000ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルームK2 | 480万円 〜 674万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズ | 991万円 〜 1,405万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,142万円 〜 1,591万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全3戸 |
| コンシェール東 | 1,186万円 〜 1,715万円 | 静岡県藤枝市東町8-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴァリーフィールド | 1,346万円 〜 1,877万円 | 静岡県藤枝市田沼3丁目22-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー藤枝高洲 | 867万円 〜 1,384万円 | 静岡県藤枝市高洲1丁目9-23 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| コンフォール田沼 | 1,197万円 〜 1,667万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーメゾン青島 | 946万円 〜 1,320万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス高岡 | 1,288万円 〜 1,799万円 | 静岡県藤枝市高岡1丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミーユ・A | 1,732万円 〜 2,390万円 | 静岡県焼津市西焼津33-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス焼津 | 414万円 〜 571万円 | 静岡県焼津市柳新屋188-4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| オラシオンM | 1,295万円 〜 1,780万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ヴィクレール | 830万円 〜 1,140万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネスヤイヅ | 628万円 〜 906万円 | 静岡県焼津市柳新屋432-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| アバンサール | 831万円 〜 1,141万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション藤枝 | 737万円 〜 2,589万円 | 静岡県藤枝市青葉町1丁目1-27 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全69戸 |
| セントポーリアターミナルサイド | 824万円 〜 1,132万円 | 静岡県焼津市西焼津20-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| VillaPinePlain | 657万円 〜 916万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| MYCASTLE藤枝・蓮華寺池公園 | 1,126万円 〜 1,635万円 | 静岡県藤枝市藤枝4丁目9-30 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全65戸 |
| ル・モンド大手 | 776万円 〜 1,031万円 | 静岡県藤枝市大手2丁目7-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ三ヶ名 | 1,079万円 〜 1,506万円 | 静岡県焼津市三ケ名329 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ | 567万円 〜 789万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボーネンK | 569万円 〜 1,522万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内497-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミスター2 | 1,110万円 〜 1,548万円 | 静岡県焼津市小土626-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステラマリス | 636万円 〜 933万円 | 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドールメイセイ | 725万円 〜 1,052万円 | 静岡県焼津市上新田168 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテイシダ | 327万円 〜 471万円 | 静岡県焼津市西小川2丁目3-7 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エンブル・シティ焼津 | 1,229万円 〜 2,261万円 | 静岡県焼津市駅北2丁目17-1 |
1996年2月（築29年） 地上13階 / 全98戸 |
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