価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県藤枝市田沼4丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167 万円 58m²の部屋
〜1,583 万円 58.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,167万円 58m²の部屋 20万円 / m²
〜1,583万円 58.21m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.98万円 58m²の部屋
〜5.65万円 58.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォール田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.80% 、 2年前→1年前：6.56% 、 1年前→今年：1.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤枝市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォール田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市田沼4丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【弁当】どんどん田沼店まで146ｍ
【周辺】【スーパー】 ザ・ビッグ藤枝田沼店まで445ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート藤枝駅南通り店まで510ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーメゾン青島 | 922万円 〜 1,253万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目2-14 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストパレス田沼 | 1,119万円 〜 1,518万円 | 静岡県藤枝市田沼2丁目19-2 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンマルコー | 1,226万円 〜 1,999万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目20-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルミナスグスト | 1,376万円 〜 2,002万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目13-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション藤枝 | 676万円 〜 2,319万円 | 静岡県藤枝市青葉町1丁目1-27 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Hiトピア藤枝2 | 928万円 〜 1,399万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| Hiトピア藤枝 | 431万円 〜 1,183万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目11-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンヒルズ | 957万円 〜 1,322万円 | 静岡県藤枝市高柳1551-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルームK2 | 462万円 〜 633万円 | 静岡県藤枝市小石川町4丁目8-4 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| VillaPinePlain | 638万円 〜 867万円 | 静岡県藤枝市瀬戸新屋33-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフィーネ小石川 | 1,163万円 〜 1,707万円 | 静岡県藤枝市小石川町3丁目19-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドールメイセイ | 688万円 〜 974万円 | 静岡県焼津市上新田168 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス焼津 | 385万円 〜 517万円 | 静岡県焼津市柳新屋188-4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| ファミーユ・A | 1,623万円 〜 2,184万円 | 静岡県焼津市西焼津33-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| オラシオンM | 1,218万円 〜 1,634万円 | 静岡県焼津市西焼津29-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ヴィクレール | 748万円 〜 1,003万円 | 静岡県焼津市西焼津15-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンサール | 669万円 〜 901万円 | 静岡県焼津市西焼津12-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントポーリアターミナルサイド | 770万円 〜 1,032万円 | 静岡県焼津市西焼津20-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラシティ | 516万円 〜 702万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内856 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステラマリス | 540万円 〜 781万円 | 静岡県焼津市西小川4丁目10-8 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
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