新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
446 万円 27.7m²の部屋
〜674 万円 27.7m²の部屋
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【外観】新大中門出て正面6階建て
1/5
【外観】外観
2/5
【周辺】ローソン新潟大学店 327m
3/5
【周辺】ウエルシア薬局新潟大学前店 1218m
4/5
【周辺】Ｓｅｒｉａ生活良品新潟大学前店 414m
5/5シャンブル尾山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンブル尾山の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
446万円 （16万円 / m²） 27.7m²の部屋
〜674万円 （24万円 / m²） 27.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.7m²の部屋の場合 | 27.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 446万円 | 674万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 409万8,974円 | 637万1,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャンブル尾山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：6.91%、 1年前→今年：1.59% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
4.52万円 / 月 27.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンブル尾山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンブル尾山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新大前 | 235万円 〜 773万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバティープラザ新大駅前 | 743万円 〜 1,437万円 | 新潟県新潟市西区坂井867 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス道上山 | 341万円 〜 1,108万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ寺尾 | 338万円 〜 1,428万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモハウス | 380万円 〜 545万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャンブル尾山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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社員画像
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店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンブル尾山 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
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33/33| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月16日]
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