価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
686 万円 47.43m²の部屋
〜1,214 万円 61.24m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
686万円47.43m²の部屋14万円 / m²
〜1,214万円61.24m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新大駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 50.22m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,000万円 | 65.98m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 686万円 |
| 買取 | 412万円 〜 549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.03万円47.43m²の部屋
〜8.33万円61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス新大駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新大駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.32m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.32m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.32m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.97m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.98m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.24m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.24m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.97m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.98m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.35m² | 2DK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.35m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.98m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 5階 | 2009年2月 |
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ダイアパレス新大駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.23%、 2年前→1年前：3.04%、 1年前→今年：7.22% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス新大駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】清水フード 155m
【周辺】ウオロク大学前店 742m
【周辺】原信五十嵐東店 749m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ寺尾 | 350万円 〜 1,442万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス小針が丘 | 997万円 〜 1,784万円 | 新潟県新潟市西区小針が丘1-45 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| 小針浜コンドミニアム | 476万円 〜 1,149万円 | 新潟県新潟市西区有明町8-1 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全42戸 |
| ダイアパレス青山弐番館 | 991万円 〜 1,671万円 | 新潟県新潟市西区青山1丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全89戸 |
| エンゼルハイム青山東 | 567万円 〜 975万円 | 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
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