ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市西区ダイアパレス新大駅前

ダイアパレス新大駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

654 万円 47.43m²の部屋

1,244 万円 61.24m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス新大駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス新大駅前の売却に強い不動産会社 1社

ダイアパレス新大駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス新大駅前から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社エージェント
物件から
7.1
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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ダイアパレス新大駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

654万円47.43m²の部屋14万円 / m²

1,244万円61.24m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新大駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 50.22m² 2DK / 5階 2009年8月〜2009年10月
1,000万円 65.98m² 3DK / 3階 2009年1月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 393万円 〜 524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス新大駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.02万円47.43m²の部屋

8.4万円61.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス新大駅前の賃料掲載履歴(24件)

ダイアパレス新大駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス新大駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2022年8月
7.4万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2021年5月〜2021年6月
6.6万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2017年12月
6.8万円 / 月 48.32m² 2DK / 4階 2017年6月〜2017年9月
6.8万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2016年8月〜2016年10月
6.5万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2016年7月
6.8万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
6.5万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2014年12月〜2016年4月
6.8万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2014年8月〜2014年11月
7万円 / 月 69.97m² 2DK / 3階 2014年6月〜2014年7月
8万円 / 月 65.98m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年6月
7.5万円 / 月 50.22m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 50.24m² 2DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 69.97m² 2DK / 3階 2014年1月
8万円 / 月 65.98m² 3DK / 2階 2011年9月〜2011年11月
7万円 / 月 47.43m² 2DK / 5階 2011年3月〜2011年4月
6.5万円 / 月 53.35m² 2DK / 4階 2011年2月
6.5万円 / 月 53.35m² 2DK / 4階 2010年3月〜2010年6月
7万円 / 月 47.43m² 2DK / 5階 2010年1月〜2010年3月
8万円 / 月 65.98m² 3DK / 2階 2010年3月
7万円 / 月 47.43m² 2DK / 5階 2009年10月
7万円 / 月 47.43m² 2DK / 5階 2009年2月

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ダイアパレス新大駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス新大駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:-11.23%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:7.22%

新潟県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新潟市西区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス新大駅前
所在地 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17
交通
  • JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩6分
  • JR越後線 / 寺尾駅 徒歩25分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】清水フード 155m

    【周辺】清水フード 155m

  • 【周辺】ウオロク大学前店 742m

    【周辺】ウオロク大学前店 742m

  • 【周辺】原信五十嵐東店 749m

    【周辺】原信五十嵐東店 749m

築年月(築年数) 1994年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス新大駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ寺尾 336万円 〜 1,386万円 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス小針が丘 1,011万円 〜 1,842万円 新潟県新潟市西区小針が丘1-45 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全27戸
小針浜コンドミニアム 479万円 〜 1,178万円 新潟県新潟市西区有明町8-1 1994年11月(築31年)
地上10階 / 全42戸
ダイアパレス青山弐番館 981万円 〜 1,589万円 新潟県新潟市西区青山1丁目3-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全89戸
エンゼルハイム青山東 569万円 〜 997万円 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス新大駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス新大駅前の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス新大駅前の売り時ですか?
ダイアパレス新大駅前がある新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で-1.93%程度下降しています。(3年前→2年前:-11.23%、2年前→1年前:3.04%、1年前→今年:7.22%)
新潟県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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