価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目10-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,605 万円 89.7m²の部屋
〜2,110 万円 95.06m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スペクトル東郷北山台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
92.47m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,605万円89.7m²の部屋18万円 / m²
〜2,110万円95.06m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル東郷北山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 92.47m² | 5LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 95.06m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 92.00m² | 5LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,350万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 1,290万円 | 86.26m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,350万円 | 86.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,450万円 | 86.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,490万円 | 86.26m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,030万円 | 89.70m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 2,100万円 | 89.70m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,700万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.96万円89.7m²の部屋
〜12万円95.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペクトル東郷北山台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町北山台4丁目10-14 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】＊エントランス＊オートロック付きなので防犯面でも安心ですね。
【周辺】東郷町立東郷小学校まで950m
【周辺】東郷町立東郷中学校まで850m
【周辺】タチヤ東郷店まで1200m
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー東郷白鳥 | 1,837万円 〜 2,509万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| クレストロード | 1,063万円 〜 1,330万円 | 愛知県みよし市三好町植ノ畑44-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション三好 | 1,991万円 〜 2,554万円 | 愛知県みよし市三好町油田25-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全85戸 |
| エリジオン | 1,244万円 〜 1,538万円 | 愛知県みよし市三好町油田19 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブリランテ | 1,003万円 〜 1,285万円 | 愛知県みよし市園原4丁目2-1 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラムワン | 587万円 〜 732万円 | 愛知県みよし市園原4丁目2-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| セルシオスクエア日進A | 2,013万円 〜 2,908万円 | 愛知県日進市栄4丁目801 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ日進 | 1,754万円 〜 2,481万円 | 愛知県日進市栄4丁目1703 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| セルシオスクエア日進B | 2,352万円 〜 3,316万円 | 愛知県日進市栄4丁目701 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全57戸 |
| セルシオコート日進 | 3,069万円 〜 3,750万円 | 愛知県日進市栄4丁目603 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン日進弐番館 | 2,065万円 〜 2,600万円 | 愛知県日進市栄2丁目1001 |
1999年11月（築26年） 地上15階 / 全133戸 |
| ラ・ヴィル日進 | 1,678万円 〜 2,331万円 | 愛知県日進市栄2丁目802 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレジュール東山 | 1,164万円 〜 1,852万円 | 愛知県みよし市打越町三本松30-521 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィア日進 | 2,320万円 〜 2,834万円 | 愛知県日進市栄2丁目701 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全57戸 |
| ユニーブル東郷アイズスクエア | 1,689万円 〜 2,393万円 | 愛知県愛知郡東郷町清水1丁目1-7 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全27戸 |
| キャッスルニューコート日進 | 1,394万円 〜 1,647万円 | 愛知県日進市藤塚5丁目109-1 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全27戸 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 1,787万円 〜 2,112万円 | 愛知県愛知郡東郷町大字春木白土1-199 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| TFコンフォート | 1,379万円 〜 2,192万円 | 愛知県みよし市福谷町大坂111 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| エルシエロ日進天空の館 | 2,045万円 〜 2,556万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年12月（築23年） 地上10階 / 全110戸 |
| エルシエロ日進太陽の館 | 2,006万円 〜 2,459万円 | 愛知県日進市藤枝町前田5-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンシャイン白土 | 1,533万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市緑区白土401 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| HX | 1,019万円 〜 1,655万円 | 愛知県みよし市黒笹いずみ3丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン赤池 | 1,996万円 〜 2,788万円 | 愛知県日進市浅田町笹原8-17 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全98戸 |
| カルティア赤池 | 2,328万円 〜 3,098万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目1202 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニーブル神の倉ステージ | 1,863万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目104 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| ラ・フォレ・ノアール | 916万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目1601 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス赤池駅前 | 2,104万円 〜 3,015万円 | 愛知県日進市赤池2丁目306 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| アドリーム赤池 | 2,359万円 〜 2,790万円 | 愛知県日進市赤池3丁目701 |
1999年7月（築26年） 地上12階 / 全22戸 |
| ラ・ティファール | 485万円 〜 670万円 | 愛知県日進市三本木町一番割564-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャトー日進赤池 | 1,862万円 〜 2,205万円 | 愛知県日進市浅田町茶園1-5 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
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