この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県常滑市新開町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,284 万円 72.27m²の部屋
〜1,862 万円 86.94m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,284万円 72.27m²の部屋 18万円 / m²
〜1,862万円 86.94m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市新開町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (常滑市新開町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,092万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,037万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,284万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,219万円 | 94.9％ |
このマンションと、常滑市新開町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (72.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール中部国際が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 72.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 1,598万円 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 1,680万円 | 86.94m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 1,480万円 | 86.94m² | 4LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.83万円 72.27m²の部屋
〜9.98万円 86.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボナール中部国際周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：6.29% 、 1年前→今年：-2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボナール中部国際 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市新開町1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】常滑市立常滑西小学校 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】常滑市立常滑中学校 徒歩 約40分（約3200m）
【周辺】常滑駅 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】常滑市立図書館 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】常滑郵便局 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】常滑市立常滑幼稚園 徒歩 約14分（約1100m）
【周辺】セブンイレブン 常滑北条2丁目店 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】スーパーマーケットバロー 常滑店 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】常滑市役所 徒歩 約7分（約550m）
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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