この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
627万円 40.1m²の部屋
〜962万円 50.98m²の部屋
所在地 | 愛知県常滑市大野町10丁目27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
627万円 40.1m²の部屋 16万円 / m²
〜962万円 50.98m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市大野町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (常滑市大野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 516万円 | 100% |
築30年(1年後) | 503万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 627万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 610万円 | 97.4% |
このマンションと、常滑市大野町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
627万円 (40.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
16万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.51万円 40.1m²の部屋
〜6.28万円 50.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.83% 、 2年前→1年前:5.31% 、 1年前→今年:-0.93% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県常滑市大野町10丁目27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】市立大野小学校
【周辺】市立青海中学校
【周辺】ココストア
築年月(築年数) | 1995年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ボナール大野 | 873万円 〜 1,327万円 | 愛知県常滑市大野町2丁目122-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
新舞子アウスレーゼ | 1,018万円 〜 1,248万円 | 愛知県知多市新舞子出口54-7 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全6戸 |
ボナール新舞子3 | 1,501万円 〜 1,827万円 | 愛知県知多市新舞子大口203-1 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レインボー知多長浦 | 880万円 〜 1,248万円 | 愛知県知多市岡田野崎9 |
1994年6月(築30年) 地上11階 / 全63戸 |
レインボー第2知多長浦 | 1,088万円 〜 1,559万円 | 愛知県知多市岡田下中田5-1 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全75戸 |
ボナール中部国際 | 1,263万円 〜 1,834万円 | 愛知県常滑市新開町1丁目1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
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