この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県常滑市瀬木町4丁目37
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062 万円 65.37m²の部屋
〜1,474 万円 74.56m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062万円 65.37m²の部屋 16万円 / m²
〜1,474万円 74.56m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市瀬木町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (常滑市瀬木町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,029万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,002万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,062万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,035万円 | 97.4％ |
このマンションと、常滑市瀬木町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (65.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール常滑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 65.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,198万円 | 74.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,249万円 | 74.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.04万円 65.37m²の部屋
〜6.58万円 74.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボナール常滑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：6.29% 、 1年前→今年：-2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボナール常滑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市瀬木町4丁目37 |
| 交通 |
|
【外観】7階建て5階部分
【周辺】常滑東小学校 徒歩 約1分（約70m）
【周辺】常滑中学校 徒歩 約26分（約2010m）
【周辺】常滑駅 徒歩 約24分（約1900m）
【周辺】常滑市立瀬木保育園 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】常滑市立常石保育園 徒歩 約8分（約570m）
【周辺】バロー常滑店 徒歩 約11分（約860m）
【周辺】スギ薬局 常滑陶郷店 徒歩 約11分（約880m）
【周辺】DCMカーマ常滑店 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】INAXライブミュージアム 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】ローソン常滑奥栄店 徒歩 約9分（約700m）
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール中部国際 | 1,284万円 〜 1,862万円 | 愛知県常滑市新開町1丁目1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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