愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,635 万円 82.37m²の部屋
〜1,925 万円 82.37m²の部屋
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名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,635万円82.37m²の部屋20万円 / m²
〜1,925万円82.37m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区平針台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区平針台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,623万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,589万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,635万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,601万円 | 97.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区平針台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (82.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ平針台2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 82.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 82.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,490万円 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.38万円82.37m²の部屋
〜9.13万円82.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ平針台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティコーポ平針台2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
| 交通 |
|
【周辺】トップ・ワン 平針店まで徒歩約22分。（約1700m）
【周辺】平針区役所まで徒歩約45分。（約3600m）
【周辺】平針南小学校まで徒歩約17分。（約1300m）
【周辺】平針中学校まで徒歩約15分。（約1200m）
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティコーポ平針台1号棟 | 1,739万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 |
1996年1月（築29年） 地上3階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション島田高島公園 | 1,520万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション平針南 | 1,618万円 〜 20億 6,052万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| ダイアパレス島田東星の丘 | 1,668万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| ネオハイツ島田東2 | 1,637万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| グローリアスヒルズ島田緑地 | 1,988万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランドメゾン神ノ倉 | 1,597万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネオハイツ島田東 | 1,619万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション島田東 | 1,775万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| グローリアスヒルズ天白南 | 1,589万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 | 1,893万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1,923万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ平針南 | 1,475万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| シティ・ライフ島田 | 1,679万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市天白区島田黒石1202 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 天白中平パークホームズ | 1,137万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| グローリアス徳重第2 | 2,285万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| ファミール中平 | 1,270万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2015 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハウス黒沢台 | 2,074万円 〜 2,914万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション中平 | 1,264万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1905 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| アークヒルズ徳重 | 1,727万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目707 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドメゾン徳重 | 1,690万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目1211 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| トーカンマンション平針2 | 1,501万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1504 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ原2 | 1,346万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目801 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランルーツ高坂 | 1,108万円 〜 13億 3,637万円 | 愛知県名古屋市天白区高坂町339 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| スカイコート徳重 | 1,518万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1712 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| 野村ステイツ平針 | 1,572万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1506 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 桃山ガーデンヒルズ | 1,769万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| オークス向が丘 | 1,347万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1502 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| オーロパーク中平 | 1,506万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1501 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス徳重 | 1,894万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
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