ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区ネオハイツ島田東2

ネオハイツ島田東2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区高島2丁目808

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,608 万円 72.87m²の部屋

2,339 万円 91.23m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオハイツ島田東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ島田東2の売却に強い不動産会社 8社

ネオハイツ島田東2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ島田東2から近い順に表示しています

イズミエスト有限会社
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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ネオハイツ島田東2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,608万円 72.87m²の部屋 22万円 / m²

2,339万円 91.23m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区高島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区高島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,088万円 100%
築30年(1年後) 2,045万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,608万円 100%
1年後 (築30年) 1,575万円 97.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区高島の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,608万円 (72.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ島田東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,785万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2024年3月
1,799万円 72.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
1,899万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
1,790万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
1,890万円 72.87m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
1,999万円 72.87m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,099万円 72.87m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,608万円
買取 965万円 〜 1,287万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ島田東2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.57万円 72.87m²の部屋

9.46万円 91.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオハイツ島田東2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ島田東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ島田東2
所在地 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩19分
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 バス8分 島田黒石下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】業務スーパー天白店 180m

    【周辺】業務スーパー天白店 180m

  • 【周辺】ファミリーマート緑黒沢台1丁目店 500m

    【周辺】ファミリーマート緑黒沢台1丁目店 500m

  • 【周辺】スギ薬局平針店 1000m

    【周辺】スギ薬局平針店 1000m

  • 【周辺】黒石北公園 290m

    【周辺】黒石北公園 290m

  • 【周辺】しまだ小学校 750m

    【周辺】しまだ小学校 750m

  • 【周辺】久方中学校 1800m

    【周辺】久方中学校 1800m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネオハイツ島田東2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス島田東星の丘 1,675万円 〜 2,579万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全67戸
グローリアスヒルズ島田緑地 1,978万円 〜 2,773万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全40戸
シティコーポ平針台2号棟 1,597万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション島田高島公園 1,534万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全27戸
シティコーポ平針台1号棟 1,721万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全50戸
ネオハイツ島田東 1,625万円 〜 2,446万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目1701 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズマンション平針南 1,661万円 〜 20億 9,112万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1802 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全44戸
宝マンション島田東 1,771万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全30戸
ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 1,998万円 〜 2,737万円 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全58戸
グローリアスヒルズ天白南 1,630万円 〜 2,114万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1709 1994年12月(築30年)
地上8階 / 全53戸
グランドメゾン神ノ倉 1,485万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ネオハイツ平針南 1,530万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全50戸
天白中平パークホームズ 1,157万円 〜 1,605万円 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804 1994年11月(築30年)
地上3階 / 全18戸
サンハウス黒沢台 1,682万円 〜 2,337万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全42戸
グランルーツ高坂 1,197万円 〜 16億 3,566万円 愛知県名古屋市天白区高坂町339 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全16戸
ファミール中平 1,432万円 〜 1,898万円 愛知県名古屋市天白区中平5丁目2015 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全15戸
桃山ガーデンヒルズ 1,709万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズマンション中平 1,274万円 〜 1,854万円 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1905 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全18戸
サンマンションアトレ原2 1,372万円 〜 1,907万円 愛知県名古屋市天白区中平2丁目801 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全22戸
グローリアス徳重第2 2,258万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601 1996年10月(築28年)
地上12階 / 全30戸
野村ステイツ平針 1,431万円 〜 1,889万円 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1506 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション平針2 1,556万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1504 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全15戸
グローリアス緑区ほら貝 1,776万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全72戸
オーロパーク中平 1,675万円 〜 2,191万円 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1501 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール鳴丘 1,593万円 〜 2,228万円 愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目101 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
オークス向が丘 1,514万円 〜 2,465万円 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1502 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
サンマンションアトレ原 1,754万円 〜 2,433万円 愛知県名古屋市天白区原5丁目1502-2 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ラビデンス神沢 1,979万円 〜 2,318万円 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
アークヒルズ徳重 1,601万円 〜 2,056万円 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目707 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全16戸
グランドメゾン徳重 1,557万円 〜 2,282万円 愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目1211 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ島田東2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ島田東2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ島田東2の売り時ですか?
ネオハイツ島田東2がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日