ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市緑区ライオンズヒルズ黒沢台弐番館

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,998 万円 71.76m²の部屋

2,737 万円 83.97m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

3ヶ月以内での成約率93%以上!

売却のご相談から3ヶ月での成約率93%。
どこよりも不動産情報が集まる仕掛けづくり!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
イズミエスト有限会社
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社さくら不動産
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目101
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩33分

社員画像

社員画像

  • 代表者小椋 栄治
  • 免許番号愛知県知事(05)第019200号
株式会社ワンダーランド
物件から
2.9
  • 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-583
  • 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩8分

お客様のハッピーライフを応援します

弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々 佳広
  • 免許番号愛知県知事(06)第018214号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,998万円 71.76m²の部屋 28万円 / m²

2,737万円 83.97m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区梅里)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市緑区梅里 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,996万円 100%
築30年(2年後) 1,907万円 95.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,998万円 100%
2年後 (築30年) 1,910万円 95.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区梅里の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,998万円 (71.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ黒沢台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 71.76m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年10月
2,480万円 71.76m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
2,480万円 83.97m² 4LDK / 5階 2021年3月
2,680万円 83.97m² 4LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
1,890万円 72.54m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,910万円 72.54m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
1,960万円 72.54m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
1,990万円 72.54m² 3LDK / 4階 2019年10月
2,090万円 72.54m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
2,490万円 71.76m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
2,280万円 83.97m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2019年3月
2,680万円 83.97m² 4LDK / 5階 2015年10月〜2015年12月
1,880万円 75.24m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,998万円
買取 1,199万円 〜 1,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.3万円 71.76m²の部屋

10.66万円 83.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
神沢駅 (名古屋市営桜通線)
71
徳重駅 (名古屋市営桜通線)
22

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ黒沢台弐番館
所在地 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目166
交通
  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】名古屋市立桃山小学校まで880m

    【周辺】名古屋市立桃山小学校まで880m

  • 【周辺】名古屋市立神沢中学校まで1460m

    【周辺】名古屋市立神沢中学校まで1460m

  • 【周辺】うめさと保育園まで550m

    【周辺】うめさと保育園まで550m

  • 【周辺】島田幼稚園まで640m

    【周辺】島田幼稚園まで640m

  • 【周辺】業務スーパー天白店まで730m

    【周辺】業務スーパー天白店まで730m

  • 【周辺】西友鳴海店まで810m

    【周辺】西友鳴海店まで810m

  • 【周辺】コノミヤ島田店まで860m

    【周辺】コノミヤ島田店まで860m

  • 【周辺】ウエルシア天白高坂店まで810m

    【周辺】ウエルシア天白高坂店まで810m

  • 【周辺】名古屋桃山郵便局まで350m

    【周辺】名古屋桃山郵便局まで350m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローリアスヒルズ島田緑地 1,978万円 〜 2,773万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目901 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ネオハイツ島田東2 1,608万円 〜 2,339万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目808 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全27戸
ダイアパレス島田東星の丘 1,675万円 〜 2,579万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目803 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全67戸
宝マンション島田東 1,771万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市天白区高島1丁目118 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全30戸
桃山ガーデンヒルズ 1,710万円 〜 2,168万円 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目903 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全28戸
グランルーツ高坂 1,197万円 〜 16億 3,566万円 愛知県名古屋市天白区高坂町339 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全16戸
ライオンズマンション島田高島公園 1,534万円 〜 2,022万円 愛知県名古屋市天白区高島2丁目1801 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルマンション平針台 1,762万円 〜 2,245万円 愛知県名古屋市天白区平針南1丁目2001 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全50戸
シティコーポ平針台2号棟 1,597万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
グローリアスコート緑区桃山東 1,993万円 〜 2,599万円 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目333-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全70戸
シティコーポ平針台1号棟 1,721万円 〜 2,003万円 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目401 1996年1月(築29年)
地上3階 / 全50戸
ネオハイツ平針南 1,530万円 〜 2,258万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全50戸
六合マンション黒沢台 2,458万円 〜 2,860万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1206 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
グローリアス緑区桃山 1,804万円 〜 2,629万円 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目338 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グローリアス緑区ほら貝 1,776万円 〜 2,122万円 愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全72戸
サンハウス黒沢台 1,682万円 〜 2,337万円 愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目1316-2 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全42戸
グランドメゾン神ノ倉 1,485万円 〜 2,053万円 愛知県名古屋市緑区西神の倉1丁目302 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ラビデンス神沢 1,979万円 〜 2,318万円 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ランドマーク中平 871万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市天白区中平4丁目503 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全24戸
グローリアス徳重 1,829万円 〜 2,289万円 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808 1995年11月(築29年)
地上14階 / 全28戸
グローリアス徳重第2 2,258万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601 1996年10月(築28年)
地上12階 / 全30戸
野村ステイツ平針 1,431万円 〜 1,889万円 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1506 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オーロパーク中平 1,676万円 〜 2,193万円 愛知県名古屋市天白区中平3丁目1501 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション平針2 1,556万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目1504 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全15戸
アークヒルズ徳重 1,601万円 〜 2,056万円 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目707 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全16戸
グランドメゾン徳重 1,557万円 〜 2,282万円 愛知県名古屋市緑区兵庫1丁目1211 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全34戸
スカイコート徳重 1,409万円 〜 1,708万円 愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目1712 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全25戸
やまびこハウス 464万円 〜 832万円 愛知県名古屋市天白区境根町139 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
カルティア原 1,937万円 〜 3,083万円 愛知県名古屋市天白区原4丁目1709 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全10戸
藤和シティホームズ原 2,011万円 〜 3,281万円 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全22戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ黒沢台弐番館の売り時ですか?
ライオンズヒルズ黒沢台弐番館がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.13%、2年前→1年前:6.13%、1年前→今年:-0.16%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日