価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 60.4m²の部屋
〜2,883 万円 80.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円60.4m²の部屋27万円 / m²
〜2,883万円80.09m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに植田中央パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 2,422万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 60.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,999万円 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,049万円 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 2,099万円 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 60.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.45万円60.4m²の部屋
〜12.47万円80.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
植田中央パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに植田中央パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
植田中央パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 植田中央パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302 |
| 交通 |
|
【外観】名古屋市鶴舞線「植田」駅 徒歩約8分 駅周辺はカフェや飲食店が充実しております
【エントランス】防犯面も安心のオートロック完備 不在時にも便利な宅配ボックス付きです
【駐車場】敷地内平面駐車場 車の出し入れがスムーズで、急いでいるときもストレスフリーなカーライフを提供します
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びい2植田 | 544万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目816 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| シャトーみなみ | 834万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハピネス植田南 | 1,249万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハイツ浅井 | 1,501万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目103 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレースサワ | 729万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンピア2 | 1,378万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーリエス原 | 598万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目609 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハピネス原 | 1,434万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目503 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンドエル原 | 1,447万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目104 |
1996年11月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| カドーロムロガ | 1,589万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1811 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤル原 | 1,931万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目810 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| リバーサイドガーデンダイアパレス原2 | 2,031万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ウインズ原 | 552万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1603-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| IB.はら | 624万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2202 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全58戸 |
| グリーンヒルズ | 1,620万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ原 | 2,184万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目804 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全32戸 |
| イル・ロゼオ | 1,210万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| アネックス植田 | 758万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| アプローズ | 1,615万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1507 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| リーブル原2 | 1,388万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2208 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| エポックステージ | 697万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1611 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| 植田パーク・ホームズ | 1,198万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1505 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション平針第7 | 1,422万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目107 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| 宝マンション原 | 824万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アピエス原 | 1,735万円 〜 3,042万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目104 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全56戸 |
| 植田東パークホームズ北棟 | 1,538万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| サウス中平 | 1,193万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目601 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| ル・ヴィラージュ植田 | 1,270万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| アムール中平 | 1,127万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目603 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユニーブル原3 | 1,859万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1106-1 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
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