この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,330 万円 58.83m²の部屋
〜1,904 万円 59.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,330万円 58.83m²の部屋 23万円 / m²
〜1,904万円 59.37m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区植田東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,940万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,900万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,330万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,303万円 | 97.9% |
このマンションと、名古屋市天白区植田東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (58.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.86万円 58.83m²の部屋
〜8.12万円 59.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・ヴィラージュ植田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ヴィラージュ植田 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ピアゴまで850m」0
【周辺】その他「快活クラブまで450m」0
【周辺】ドラックストア 「スギヤマまで800m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで600m」0
【周辺】スーパー「マックスバリュまで1200m」0
【周辺】幼稚園、保育園「植田幼稚園まで550m」0
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
植田東パークホームズ北棟 | 1,579万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ロイヤル植田 | 1,257万円 〜 2,203万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目104 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全62戸 |
アプローズ | 1,691万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1507 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
リバーサイドガーデンダイアパレス原2 | 2,071万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目406 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
サンピア2 | 1,456万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1301 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
植田グランドヒルズ | 2,061万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目305 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
クレストコート | 615万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2307 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
びい2植田 | 600万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目816 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
トーカンマンション植田ヒルズ | 991万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全20戸 |
シャトーみなみ | 913万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
植田中央パークホームズ | 1,642万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目1302 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション平針第7 | 1,687万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目107 |
1994年5月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
グリーンヒルズ | 1,745万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤル原 | 1,994万円 〜 3,238万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目810 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
ハピネス植田南 | 1,355万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アニヴァーサリ | 1,705万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ロイヤル高針 | 1,326万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全39戸 |
ペルテ2 | 1,469万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
アーリエス原 | 665万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目609 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ハピネス原 | 1,507万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目503 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ロジュマン・高木 | 1,485万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ダイアパレス原3番館 | 1,963万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1511 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ウインズ原 | 595万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1603-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
チサンマンション植田 | 1,969万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目1303 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
宝マンション原 | 1,509万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1404 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
グレースサワ | 767万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,579万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
エポックステージ | 738万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1611 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ローレルコート原 | 2,259万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1610 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
エントピア原 | 1,428万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1012 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
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