価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区焼山2丁目208
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
945 万円 56m²の部屋
〜1,552 万円 66m²の部屋
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店舗内観
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャンポール鴻ノ巣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
61.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
61.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
945万円56m²の部屋17万円 / m²
〜1,552万円66m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.58万円56m²の部屋
〜7.88万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンポール鴻ノ巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンポール鴻ノ巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンポール鴻ノ巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンポール鴻ノ巣 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目208 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「フィールまで250m」
【周辺】郵便局「焼山郵便局まで200m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで310m」
【周辺】スーパー「ピアゴまで810m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグストアまで100m」
【周辺】幼稚園、保育園「愛英名東幼稚園まで460m」
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション天白 | 1,190万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目520 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| 東山イースト団地B棟 | 1,248万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目101 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーネルオオヤ | 1,097万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目419 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| シルク二番館 | 561万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目807 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラハイナハイツヤキヤマ | 509万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目414 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーレジデンス | 1,047万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目703 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| グレースメゾンムラセ | 971万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目2001-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンTアサイ | 712万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1901 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウイング一本松BLD | 431万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1812 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンスタカネ | 903万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目115 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンみやび | 999万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目304-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| シルク壱番館 | 1,059万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目403 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイド植田 | 1,030万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目802 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイド植田 | 318万円 〜 422万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山1丁目905 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ.シャルダン | 394万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1201 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2名東アイリス | 1,396万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目712 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルカディア1 | 1,105万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目404 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルトーレ | 1,106万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目501 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| タケダコート | 964万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2521 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール天白植田 | 1,377万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリスタル牧の原南棟 | 1,111万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目207 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレイス植田B'・A' | 1,447万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目2101 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 牧の原ハイツ | 1,033万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目203 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン五反田 | 1,271万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1512 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,201万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ユニーブル第2西山 | 671万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビラ三秀植田 | 380万円 〜 558万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目1209 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 牧の原中央マンション | 920万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 牧の原パークマンション | 1,314万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1203 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーストヒルズ | 676万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山1丁目1312 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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