価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区八事山520
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
935 万円 48.24m²の部屋
〜2,029 万円 82.65m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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真心をもってお手伝いさせていただきます!
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お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
935万円 48.24m²の部屋 19万円 / m²
〜2,029万円 82.65m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
1,790万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,890万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
1,990万円 | 62.97m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,880万円 | 82.65m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,090万円 | 62.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,980万円 | 82.65m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,180万円 | 82.65m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,180万円 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
1,280万円 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,250万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
1,200万円 | 66.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,499万円 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,380万円 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
820万円 | 48.24m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
890万円 | 48.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
1,580万円 | 77.73m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,280万円 | 67.02m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 935万円 |
買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.43万円 48.24m²の部屋
〜9.75万円 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポア八事 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山520 |
交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】
【周辺】平成23年9月1日に開園した定員50名の保育園です。
築年月(築年数) | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ大橋 | 423万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山803 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルサイド八事 | 350万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山564 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
荘苑八事南館 | 1,804万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目604 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
ユニーブル八事 | 370万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月(築39年) 地上13階 / 全36戸 |
荘苑八事第2 | 1,338万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山445 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミール八事 | 976万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン八事 | 407万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1208 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト八幡山 | 371万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1219 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
サンヒルズ八事 | 373万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山124 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ユアサハイム八事 | 1,492万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山117 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全50戸 |
タウン上八事9号棟 | 1,633万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全10戸 |
グランドメゾン八事 | 1,065万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山127 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全34戸 |
タウン上八事8号棟 | 1,820万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1984年12月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ハイツ浅井 | 547万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目902 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラスヤマダ | 559万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目73 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
NTビル塩釜 | 740万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1104 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ベルタ元八事 | 1,322万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目104 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
シティライフ八事2 | 351万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目184 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
シティーライフ八事 | 368万円 〜 497万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1006 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトーハティ | 585万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目129-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
音聞ハイツ | 617万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1502 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス八事表山 | 1,478万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
ガーデンハイツ八事石坂 | 495万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂621 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン八事山2号棟 | 1,872万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全66戸 |
コープ野村八事石坂 | 1,915万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
ネオカーサ・元八事 | 1,263万円 〜 1,616万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目270 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
PSドウエリング | 575万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目154 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シオガマハイツラハイナ | 369万円 〜 564万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1414 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフォーレ八事 | 414万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目804 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューコーポ伊藤 | 494万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1013 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
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