愛知県名古屋市天白区八事山507
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 24m²の部屋
〜989 万円 24m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイリス八事の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円24m²の部屋32万円 / m²
〜989万円24m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区八事山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区八事山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 512万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 490万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 771万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 739万円 | 95.8％ |
このマンションと、名古屋市天白区八事山の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
771万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.25万円24m²の部屋
〜4.98万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイリス八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリス八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイリス八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイリス八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】大学「中京大学名古屋キャンパスまで870m」
【周辺】大学「名城大学八事キャンパスまで820m」
【周辺】大学「名城大学天白キャンパスまで1300m」
【周辺】ショッピング施設「イオンまで1000m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで530m」
【周辺】幼稚園、保育園「音聞山保育園まで1100m」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェーン八事山 | 814万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山547 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| パーク・コート八事御幸山 | 2,449万円 〜 5,037万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| パーク・コート八事音聞山 | 3,663万円 〜 6,428万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセル塩釜3 | 619万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| グレイス音聞山 | 3,221万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユ | 864万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目71 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| ネオコート塩釜 | 1,146万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1101-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| アドリーム八事御幸山 | 1,855万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーガーデン浅井 | 664万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1102 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| ユニーブル塩釜口 | 1,890万円 〜 2,513万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目706 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全13戸 |
| イトーピア八事マンション | 2,128万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全12戸 |
| フルハウス八事 | 840万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ルミエール塩釜 | 1,345万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン朋友 | 666万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティ・ライフ植田西 | 1,878万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1319 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| グレイス表台 | 2,090万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンドエル八事石坂 | 1,722万円 〜 5,498万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年4月（築27年） 地上14階 / 全192戸 |
| ユーハウス八事東 | 1,657万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーバンハイツ八事 | 881万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエール元八事 | 610万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワール八事 | 514万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートメモリー | 758万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目201 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックスフジヤ2 | 636万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート元八事 | 1,515万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセラージュ八事富士見A棟 | 2,258万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,768万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全25戸 |
| エクセラージュ八事富士見B棟 | 2,348万円 〜 3,303万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見25-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤和八事表山ホームズ | 2,263万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ植田 | 1,805万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目104 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| 八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,955万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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