価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区八事山501
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 51.91m²の部屋
〜2,060 万円 89.7m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール八事の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,230万円 |
83.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
83.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円51.91m²の部屋19万円 / m²
〜2,060万円89.7m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八事が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,230万円 | 83.50m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 83.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 580万円 | 56.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,250万円 | 82.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 780万円 | 56.41m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 82.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,590万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,690万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,750万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円51.91m²の部屋
〜13.35万円89.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 89.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 89.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 89.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】名古屋市立表山小学校まで1360m
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで1040m
【周辺】八事フランテまで887m
【周辺】イオン八事店まで880m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユアサハイム八事 | 1,550万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山117 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンヒルズ八事 | 378万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山124 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 荘苑八事第2 | 1,339万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山445 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヤゴトハウス | 415万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山339 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイライフ八事 | 556万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山353 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポア八事 | 909万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山520 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全71戸 |
| 八事八幡山マンション西館 | 1,280万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山340 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全36戸 |
| 八事八幡山マンション東館 | 1,171万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山349 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーポ大橋 | 391万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山803 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 荘苑八事 | 1,233万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 荘苑八事南館 | 1,752万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目604 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| ユニーブル八事 | 364万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾン八事 | 377万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1208 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト八幡山 | 347万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1219 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| タウン上八事9号棟 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全10戸 |
| グランディール八事石坂 | 1,238万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂660 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| タウン上八事2号棟 | 1,650万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| タウン上八事5号棟 | 1,999万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| シティーライフ八事 | 372万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1006 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| タウン上八事1号棟 | 1,921万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| タウン上八事3号棟 | 1,544万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事8号棟 | 1,769万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾン八事山1号棟 | 1,871万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ浅井 | 510万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目902 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン八事山2号棟 | 1,872万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目704-1 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション八事富士見ケ丘 | 1,182万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1111 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポラスヤマダ | 526万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目73 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイツ山幸 | 648万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町108-3 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NTビル塩釜 | 744万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1104 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルタ元八事 | 1,218万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目104 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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