価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区保呂町701
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,260 万円 71.39m²の部屋
〜1,798 万円 86.47m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・キャッスル21島田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
86.47m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,260万円71.39m²の部屋18万円 / m²
〜1,798万円86.47m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・キャッスル21島田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 86.47m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 79.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 79.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,080万円 | 79.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 81.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,180万円 | 73.17m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 1,633万円 | 89.46m² | 4LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,480万円 | 81.09m² | 4DK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円71.39m²の部屋
〜9.36万円86.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・キャッスル21島田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・キャッスル21島田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.39m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・キャッスル21島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・キャッスル21島田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区保呂町701 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立山根小学校まで1100m
【周辺】名古屋市立天白中学校まで1900m
【周辺】コノミヤ菅田店まで235m
【周辺】ドラッグスギヤマ天白島田店まで680m
【周辺】エディオン天白店まで620m
【周辺】ファミリーマート天白海老山町店まで616m
【周辺】天白郵便局まで773m
【周辺】保呂公園まで160m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイドハーチャ | 991万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町501 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,020万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル菅田 | 889万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクトピア菅田 | 1,352万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション菅田第6 | 1,091万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| エクセル中根 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町69 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールハイツ2 | 471万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町176 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルトピア名古屋5ハートイン白砂町E | 634万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートイン白砂町W棟 | 616万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-12 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| 中砂ハイツ | 326万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町427 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオB | 1,016万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2301 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,371万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| パティオA | 805万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町407 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポール八事 | 1,099万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町550 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイリス近藤 | 1,891万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目221 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス村上 | 1,585万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目39 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスポワール八事 | 517万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目161 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル弥富通 | 1,398万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目42 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全11戸 |
| 白砂ヒルズ | 1,286万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目17 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートメゾン25 | 1,075万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1306 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハーモニアス元八事 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| アメニティ88 | 1,374万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目15 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト弥富通 | 480万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目28 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム池見 | 1,365万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目154 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラキャッスル瑞穂 | 1,185万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目26 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東和マンションプリンセス八事 | 356万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目47-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイネスマキ | 1,168万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目904 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| レアール島田 | 1,015万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2401 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン第三初島 | 544万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目815 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| タキマツ第3マンション | 969万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目2304-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
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