価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,091 万円 63.72m²の部屋
〜1,547 万円 74.92m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,091万円63.72m²の部屋17万円 / m²
〜1,547万円74.92m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション菅田第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 74.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 1,490万円 | 74.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,350万円 | 61.71m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,090万円 | 73.19m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円63.72m²の部屋
〜7.68万円74.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション菅田第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション菅田第6 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
| 交通 |
|
【外観】◆管理体制良好のマンションです◆四階部分、角部屋、ルーフバルコニーあり♪◆重厚感のある佇まいです
【周辺】ファミリーマート天白笹原町店 徒歩 約5分（約345m）
【周辺】V.drug天白野並店 徒歩 約17分（約1343m）
【周辺】名古屋市立山根小学校 徒歩 約15分（約1170m）
【周辺】名古屋市天白区役所 徒歩 約21分（約1667m）
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオB | 1,016万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2301 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菅田第5 | 847万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオA | 805万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町407 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクトピア菅田 | 1,352万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 903万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| コートメゾン25 | 1,075万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1306 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイドハーチャ | 991万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町501 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 963万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・キャッスル21島田 | 1,260万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町701 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル中根 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町69 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 柊五番館 | 262万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町408 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,020万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル菅田 | 889万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバニア福池 | 1,297万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目425 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| パールハイツ2 | 471万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町176 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス村上 | 1,585万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目39 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| 白砂ヒルズ | 1,286万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目17 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 瑞穂ハイツ | 1,264万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユニーブル弥富通 | 1,398万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目42 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全11戸 |
| アメニティ88 | 1,374万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目15 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト弥富通 | 480万円 〜 602万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目28 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CH福池 | 595万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目83 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,371万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスポワール八事 | 517万円 〜 2,239万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目161 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイリス近藤 | 1,891万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目221 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ華 | 574万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| チサンマンション瑞穂 | 1,022万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町77 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンポール八事 | 1,099万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町550 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 関取ハイム | 1,634万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町140 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸美ロイヤル瑞穂 | 2,177万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目28 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
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