愛知県名古屋市天白区笹原町505
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,103 万円 72.54m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,103万円 （15万円 / m²） 72.54m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
アクトピア菅田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：0.75%、 1年前→今年：1.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトピア菅田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,240万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,290万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,250万円 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 72.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 72.54m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TAKEX12 | 1,293万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2506 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジーオー天白緑地マンション | 1,446万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目114 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全10戸 |
| アクトピア菅田 | 1,348万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバン菅田 | 413万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目606 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハートイン白砂町W棟 | 580万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-12 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルトピア名古屋5ハートイン白砂町E | 598万円 〜 1,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・キャッスル瑞穂 | 1,217万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション菅田第8 | 1,054万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝マンション白砂 | 1,501万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンセイワ | 1,516万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町164 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル弥富通 | 1,342万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目42 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全11戸 |
| NK弥富通 | 451万円 〜 606万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目28 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野並コスモス | 552万円 〜 742万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目327 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボンメゾン青山 | 1,426万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディアハウス関取 | 1,818万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町126 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アネックス野並 | 1,970万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目280 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| モナティス野並 | 1,593万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目282 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスワン | 521万円 〜 701万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町29 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| セントラルハイツ野並2 | 1,108万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目176 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| ブレインズ瑞穂 | 474万円 〜 732万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目3 |
1991年2月（築35年） 地上9階 / 全29戸 |
| ジョイフル野並 | 521万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町145 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 中砂ハイツ | 355万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町427 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東和マンションプリンセス八事 | 345万円 〜 491万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目47-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ドール大堀 | 325万円 〜 472万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町4-25 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユーハウス瑞穂公園 | 1,902万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目23 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス新瑞南 | 1,370万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町19-3 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ドリーム池見 | 1,413万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目154 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン.モール井田 | 878万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目235 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャンポール八事 | 1,232万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町550 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン新瑞東 | 1,837万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目86 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アクトピア菅田2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区笹原町505 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】名古屋市立南天白中学校天白川沿いにあり、「自分に厳しく 他人に暖かく」を校訓としています。部活動では、運動部は野球、サッカー、バスケ、バレー、そして文化部は園芸、美術の各部… 徒歩 約1分（約60m）
3/12
【周辺】ファミリーマート 天白笹原町店 徒歩 約4分（約260m）
4/12
【周辺】南屋敷公園 徒歩 約3分（約190m）
5/12
【周辺】名古屋市立野並小学校親子で一緒に遊べる作品を作るワークショップを開いたり、外部講師を招いて茶道を学んだりといった時間を設けています。生活科の時間には、森が残された緑豊か… 徒歩 約10分（約800m）
6/12
【周辺】豊田信用金庫 野並支店 徒歩 約11分（約850m）
7/12
【周辺】野並保育園 徒歩 約6分（約470m）
8/12
【周辺】笹原公園 徒歩 約6分（約457m）
9/12
【周辺】中曽根公園 徒歩 約7分（約527m）
10/12
【周辺】下山畑公園 徒歩 約6分（約478m）
11/12
【周辺】V・drug 野並店 徒歩 約13分（約987m）
12/12| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社川村工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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