価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区笹原町1302
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
963 万円 66.6m²の部屋
〜1,361 万円 80.45m²の部屋
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
963万円66.6m²の部屋14万円 / m²
〜1,361万円80.45m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション菅田第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,180万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,130万円 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 1,180万円 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 880万円 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,080万円 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,080万円 | 80.45m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 1,040万円 | 63.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円66.6m²の部屋
〜6.58万円80.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション菅田第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション菅田第2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
| 交通 |
|
【外観】■オートロック付■独立エントランス♪■敷地外駐車場継承可
【駐車場】
【周辺】野並駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩15分。 1200m
【周辺】コノミヤ菅田店 徒歩12分。 960m
【周辺】V・drug天白野並店 徒歩13分。 1020m
【周辺】ファミリーマート天白笹原町店 徒歩3分。 170m
【周辺】ワークマン名古屋天白菅田店 徒歩3分。 210m
【周辺】社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 徒歩22分。 1730m
【周辺】名古屋市立野並小学校 徒歩11分。 840m
【周辺】名古屋市立南天白中学校 徒歩5分。 350m
【周辺】野並保育園 徒歩5分。 360m
【周辺】相生山緑地 徒歩11分。 870m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菅田 | 1,158万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| パティオA | 805万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町407 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオB | 1,016万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2301 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菅田第6 | 1,091万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション菅田第5 | 847万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 903万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーサイドハーチャ | 991万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町501 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ華 | 574万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション中根 | 819万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町64 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| 瑞穂ハイツ | 1,264万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目9 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 柊五番館 | 262万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町408 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 白砂ヒルズ | 1,286万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目17 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 関取ハイム | 1,634万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町140 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート中坪 | 1,203万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市天白区中坪町106 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ関取 | 1,005万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町85 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクトロイヤルメゾン菅田 | 1,020万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2303 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル菅田 | 889万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 丸美ロイヤル瑞穂 | 2,177万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目28 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 真栄マンションロイヤル野並 | 1,488万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目243 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全39戸 |
| T.H.コーポ大堀 | 1,167万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町3-32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス明日香 | 446万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,371万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| カルナハイツ | 1,426万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市緑区相川1丁目39-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桃山コンディミニアム | 1,602万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル鳴子2 | 787万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目12-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| グリンシティ瑞穂 | 1,183万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町2丁目47 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャルム大堀 | 367万円 〜 747万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町7-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| グリーンロワール | 1,195万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市緑区相川2丁目77 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブラウンハイツ | 1,120万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目147 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ市丘 | 1,413万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目74 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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