愛知県名古屋市天白区植田南1丁目306
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
517 万円 27.5m²の部屋
〜1,504 万円 60.19m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
517万円 (19万円 / m²) 27.5m²の部屋
〜1,504万円 (25万円 / m²) 60.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.5m²の部屋の場合 | 60.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 517万円 | 1,504万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 56万2,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 60万2,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 479万6,320円 | 1,443万1,815円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニーブル第2天白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.92%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.35% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 517万円 |
| 買取 | 310万円 〜 413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.04万円 / 月 27.5m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 60.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル第2天白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル第2天白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.72m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル天白 | 855万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目203 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション元八事 | 1,308万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目68 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
| 元八事パークマンション | 966万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目79 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
| ユニーブル第6植田 | 1,056万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目604 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全26戸 |
| ジャルダン塩釜リバーサイド29 | 1,301万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目214 |
1980年11月(築46年) 地上9階 / 全30戸 |
| サンスカイル植田 | 910万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1212 |
1981年1月(築46年) 地上7階 / 全21戸 |
| サンパレス植田 | 528万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目2128 |
1983年12月(築43年) 地上10階 / 全43戸 |
| コーポラスヤマダ | 572万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目73 |
1983年10月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
| タウン上八事14号棟 | 1,358万円 〜 1,943万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山2112 |
1983年6月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイネス植田 | 1,053万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1701 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
| タウン上八事3号棟 | 1,575万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事1号棟 | 1,871万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
| マンション泉 | 758万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目106 |
1980年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
| タウン上八事5号棟 | 1,889万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全83戸 |
| シャトウスサキ2 | 1,291万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1707 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル八事 | 1,667万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1203 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御幸山パーク・マンションA棟 | 1,097万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年9月(築46年) 地上4階 / 全51戸 |
| タウン上八事2号棟 | 1,739万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
| シーズンコート植田 | 666万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1802 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
| 御幸山パーク・マンションC棟 | 1,113万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年8月(築46年) 地上3階 / 全51戸 |
| 御幸山パーク・マンションB棟 | 1,133万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年9月(築46年) 地上4階 / 全51戸 |
| エレヴァールカズミ | 1,132万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1706 |
1983年3月(築44年) 地上7階 / 全4戸 |
| メゾン八事 | 411万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1208 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日映マンション | 1,163万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1601 |
1982年5月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンテラスタカギ | 1,114万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1209-1 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
| エステート林 | 999万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目809 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
| 荘苑八事南館 | 1,786万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目604 |
1983年12月(築43年) 地上3階 / 全6戸 |
| ニュー和心ハイツ | 471万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目804 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
| 荘苑八事 | 1,256万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
| ユニーブル植田 | 1,122万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目805 |
1981年5月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル天白 | 855万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目203 |
1981年10月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル第6植田 | 1,056万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目604 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全26戸 |
| ユニーブル八事 | 365万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月(築41年) 地上13階 / 全36戸 |
| ユニーブル植田 | 1,122万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目805 |
1981年5月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル第2植田 | 777万円 〜 1,101万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目806 |
1981年12月(築45年) 地上7階 / 全15戸 |
| ユニーブル第5植田 | 1,248万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目710 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全5戸 |
| ユニーブル塩釜口 | 1,906万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目706 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
| ユニーブル第8植田 | 857万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1501 |
1983年1月(築44年) 地上0階 / 全1戸 |
| ユニーブル植田パーク | 1,015万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目801 |
1985年6月(築41年) 地上10階 / 全27戸 |
| ユニーブル植田3 | 1,406万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1504 |
1982年4月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
| ユニーブル植田ヒルズ | 2,560万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田3丁目204 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全11戸 |
| ユニーブル菅田 | 894万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2205 |
1987年5月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル第10植田 | 757万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1202 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
| ユニーブル第11植田 | 917万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目108 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
| ユニーブル植田本町 | 2,211万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目613 |
2000年12月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
| ユニーブル原3 | 1,943万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1106-1 |
1996年12月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| ユニーブル原 | 612万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市天白区原5丁目1304 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
| ユニーブル原駅前 | 2,259万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1702 |
1998年10月(築28年) 地上15階 / 全39戸 |
| ユニーブル原パーク2 | 687万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1202 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
| ユニーブル原パーク | 780万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1303 |
1985年12月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル原パーク3 | 742万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
| ユニーブル菅田パーク | 1,963万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
| ユニーブル平針パーク | 1,526万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2007 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全13戸 |
| ユニーブル平針ガーデン | 3,695万円 〜 4,612万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2201 |
2012年11月(築14年) 地上9階 / 全21戸 |
| ユニーブル第7平針 | 629万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2215 |
1984年9月(築42年) 地上12階 / 全36戸 |
| ユニーブル平針 | 715万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目210 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
| ユニーブル第3平針 | 807万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目108 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
| ユニーブル第2平針 | 637万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
1981年7月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブル第5平針 | 778万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1805 |
1982年6月(築44年) 地上9階 / 全27戸 |
| ユニーブル平針ステージ | 2,053万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1104 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル第2天白 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目306
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目306【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1982年1月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか