価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区原2丁目301
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
956 万円 71.75m²の部屋
〜1,673 万円 86.5m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
平針原住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格990万円 |
72.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
956万円71.75m²の部屋13万円 / m²
〜1,673万円86.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平針原住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 72.19m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 86.50m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 86.50m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 1,000万円 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 650万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 780万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,350万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 690万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 720万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 830万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 890万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 680万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 780万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 880万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 980万円 | 71.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,030万円 | 71.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,380万円 | 72.19m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 780万円 | 72.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,080万円 | 72.19m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円71.75m²の部屋
〜11.68万円86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平針原住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平針原住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 72.19m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
平針原住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平針原住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】スロープ
【駐車場】近隣徒歩４分の場所にて駐車場を確保しています
【周辺】名古屋市立原小学校まで1000m
【周辺】名古屋市立原中学校まで810m
【周辺】しらほ原保育園まで690m
【周辺】原幼稚園まで700m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平針店まで580m
【周辺】B＆Dドラッグストア原店まで470m
【周辺】ローソン天白原二丁目店まで300m
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 209戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平針原住宅1号棟 | 855万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 |
1972年11月（築53年） 地上12階 / 全209戸 |
| 天白第一住宅10棟 | 482万円 〜 672万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全24戸 |
| 天白第一住宅9棟 | 981万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天白第四住宅6棟 | 617万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市天白区横町301 |
1971年11月（築54年） 地上16階 / 全96戸 |
| 天白第三住宅3棟 | 847万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月（築54年） 地上16階 / 全250戸 |
| 天白第二住宅5棟 | 685万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 天白第二住宅4棟 | 1,265万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 天白第三住宅1棟 | 727万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月（築54年） 地上12階 / 全250戸 |
| 平針西住宅2号棟 | 1,194万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月（築52年） 地上8階 / 全211戸 |
| 平針西住宅1号棟 | 1,032万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 |
1973年11月（築52年） 地上10階 / 全211戸 |
| 宮吉島田コーポ | 332万円 〜 458万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラザ・フェニックス | 1,329万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全30戸 |
| 桃山第三住宅15号棟 | 857万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第一住宅2号棟 | 517万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 桃山第三住宅10号棟 | 902万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 桃山第一住宅4号棟 | 600万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全136戸 |
| 桃山第三住宅14号棟 | 791万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第四住宅20号棟 | 482万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全128戸 |
| 桃山第四住宅16号棟 | 824万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目154 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山第二住宅6号棟 | 797万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 桃山第一住宅3号棟 | 415万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桃山第四住宅21号棟 | 565万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全532戸 |
| 桃山第二住宅5号棟 | 955万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全115戸 |
| 桃山第二住宅7号棟 | 449万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 隼人苑 | 1,108万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人12 |
1971年2月（築54年） 地上6階 / 全41戸 |
| 松栄レックスマンション | 874万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全36戸 |
| 第二東山ハイツ | 894万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50 |
1974年4月（築51年） 地上12階 / 全40戸 |
| 代万町ハウス | 969万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町2丁目19 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 丸美パークマンション瑞穂 | 864万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月（築52年） 地上8階 / 全21戸 |
| 東山ハイツ | 690万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全19戸 |
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