価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区大坪2丁目804
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
376 万円 20.72m²の部屋
〜1,321 万円 55.04m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフォーレ八事の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
20.72m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
376万円20.72m²の部屋18万円 / m²
〜1,321万円55.04m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 376万円 |
| 買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円20.72m²の部屋
〜10.14万円55.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2024年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2023年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.67m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.72m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.08m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 55.04m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 55.40m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ラフォーレ八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ八事 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目804 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ植田店まで1045ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション第5八事東 | 1,421万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1401 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 富士ハイツ | 974万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西1丁目1203 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三旺マンション第3八事東 | 1,383万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2413 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三旺マンション第2八事東 | 1,444万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目901 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセット八事 | 355万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目302 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル八事 | 1,491万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1203 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅井ハイツ | 388万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目801 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツ浅井 | 510万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目902 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ成田 | 1,110万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山5丁目2527 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| NTビル塩釜 | 744万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1104 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三京マンション | 882万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目515 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| 荘苑八事 | 1,233万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目601 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 荘苑八事南館 | 1,752万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目604 |
1983年12月（築41年） 地上3階 / 全6戸 |
| らっこマンションこつこつ | 411万円 〜 639万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1005 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューコーポ伊藤 | 459万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1013 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレスト八幡山 | 347万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1219 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラスヤマダ | 526万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目73 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン八事 | 377万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1208 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル八事 | 364万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山834 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャトレ浅井 | 817万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目1303 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 安藤ハイツ | 409万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目314 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| タウン上八事1号棟 | 1,921万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| エスポア八事 | 909万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山520 |
1985年6月（築40年） 地上9階 / 全71戸 |
| タウン上八事3号棟 | 1,544万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事2号棟 | 1,650万円 〜 2,126万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| コーポ大橋 | 391万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山803 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウン上八事5号棟 | 1,999万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全83戸 |
| タウン上八事9号棟 | 1,587万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山910 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全10戸 |
| タウン上八事8号棟 | 1,769万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1101-1 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ファミール八事 | 976万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山501 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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