ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市天白区プラザ・フェニックス

プラザ・フェニックスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,329 万円 81.96m²の部屋

1,799 万円 87.74m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プラザ・フェニックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラザ・フェニックスの売却に強い不動産会社 12社

プラザ・フェニックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラザ・フェニックスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
住友林業ホームサービス株式会社 平針店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番
  • 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

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  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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プラザ・フェニックスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,329万円81.96m²の部屋16万円 / m²

1,799万円87.74m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ・フェニックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 87.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
1,850万円 81.96m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
1,880万円 81.96m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
1,880万円 81.96m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,329万円
買取 798万円 〜 1,064万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
塩釜口駅 (名古屋市営鶴舞線)
62
植田駅 (名古屋市営鶴舞線)
68

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラザ・フェニックス周辺の中古マンション価格推移情報

プラザ・フェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プラザ・フェニックス
所在地 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】アオキスーパー植田 徒歩 約10分(約796m)

    【周辺】アオキスーパー植田 徒歩 約10分(約796m)

  • 【周辺】ドラッグストア 植田南店 徒歩 約12分(約957m)

    【周辺】ドラッグストア 植田南店 徒歩 約12分(約957m)

  • 【周辺】大坪小学校 徒歩 約4分(約251m)

    【周辺】大坪小学校 徒歩 約4分(約251m)

  • 【周辺】御幸山中学校 徒歩 約10分(約772m)

    【周辺】御幸山中学校 徒歩 約10分(約772m)

  • 【周辺】にじの花保育園 徒歩 約11分(約835m)

    【周辺】にじの花保育園 徒歩 約11分(約835m)

築年月(築年数) 1974年5月(築51年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

プラザ・フェニックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮吉島田コーポ 332万円 〜 458万円 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 1974年2月(築51年)
地上4階 / 全12戸
天白第二住宅4棟 1,266万円 〜 1,799万円 愛知県名古屋市天白区横町702 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全98戸
島田橋住宅2号棟 930万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 1975年11月(築50年)
地上13階 / 全148戸
天白第二住宅5棟 685万円 〜 971万円 愛知県名古屋市天白区横町702 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全98戸
島田橋住宅1号棟 1,074万円 〜 1,460万円 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 1975年3月(築50年)
地上8階 / 全370戸
平針原住宅1号棟 855万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 1972年11月(築53年)
地上12階 / 全209戸
平針原住宅2号棟 956万円 〜 1,673万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目301 1972年11月(築53年)
地上12階 / 全209戸
シーアイマンション山手 642万円 〜 5,233万円 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28 1974年12月(築50年)
地上16階 / 全98戸
ドミール南山 1,291万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 1975年4月(築50年)
地上11階 / 全23戸
ハウシェルハヤトイケ 889万円 〜 1,214万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町60-1 1975年1月(築50年)
地上5階 / 全8戸
平針西住宅1号棟 1,032万円 〜 1,376万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 1973年11月(築52年)
地上10階 / 全211戸
平針西住宅2号棟 1,194万円 〜 1,594万円 愛知県名古屋市天白区平針1丁目601 1973年11月(築52年)
地上8階 / 全211戸
平針南住宅1棟 608万円 〜 1,036万円 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 1975年3月(築50年)
地上5階 / 全186戸
平針南住宅3棟 552万円 〜 834万円 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全186戸
平針南住宅2棟 542万円 〜 913万円 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 1975年1月(築50年)
地上5階 / 全186戸
平針南住宅4棟 769万円 〜 1,097万円 愛知県名古屋市天白区原5丁目2101 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全32戸
唐山ユーハウス 1,833万円 〜 2,329万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目50 1973年7月(築52年)
地上4階 / 全1戸
松栄レックスマンション 874万円 〜 1,562万円 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 1973年9月(築52年)
地上7階 / 全36戸
ユアサハイム鏡池マンション 1,181万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 1974年3月(築51年)
地上6階 / 全20戸
東山ハイツ 690万円 〜 1,040万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全19戸
ドミール東山 1,246万円 〜 2,953万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9 1973年4月(築52年)
地上8階 / 全31戸
星ケ丘マンション 1,234万円 〜 3,143万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-9 1975年2月(築50年)
地上11階 / 全17戸
陽山ハイツ 1,116万円 〜 1,791万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全13戸
虹ケ丘マンション 1,810万円 〜 3,539万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1 1976年3月(築49年)
地上17階 / 全180戸
シャルム四ツ谷 561万円 〜 2,750万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目2 1974年10月(築51年)
地上4階 / 全7戸
エスポア東山A棟 2,235万円 〜 3,280万円 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 1973年12月(築51年)
地上8階 / 全140戸
エスポア東山B棟 2,379万円 〜 3,696万円 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 1973年12月(築51年)
地上8階 / 全140戸
代万町ハウス 969万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市名東区代万町2丁目19 1973年7月(築52年)
地上4階 / 全24戸
神丘ビルA棟 864万円 〜 1,047万円 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目26-2 1976年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
清住ハウス 1,145万円 〜 1,482万円 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目40 1972年7月(築53年)
地上7階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プラザ・フェニックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラザ・フェニックスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラザ・フェニックスの売り時ですか?
プラザ・フェニックスがある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で3.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、2年前→1年前:1.15%、1年前→今年:-1.61%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日