価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,561 万円 70.09m²の部屋
〜1,996 万円 70.16m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,561万円70.09m²の部屋22万円 / m²
〜1,996万円70.16m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルモンド植田山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,850万円 | 70.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.32万円70.09m²の部屋
〜8.78万円70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルモンド植田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29% 、 2年前→1年前：4.07% 、 1年前→今年：-0.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルモンド植田山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1308 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ピアゴ植田店 徒歩 約6分（約420m）
【周辺】フィールRISEやき山 徒歩 約5分（約337m）
【周辺】大坪小学校 徒歩 約11分（約870m）
【周辺】御幸山中学校 徒歩 約27分（約2140m）
【周辺】にじの花保育園 徒歩 約7分（約537m）
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼ植田山 | 1,311万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1102 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アニヴァーサリ | 1,642万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目215 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンド・ポプラ | 485万円 〜 632万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山4丁目503 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アストラル八事東 | 1,951万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目206 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベラ植田山 | 1,430万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市天白区植田山3丁目1201 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ペルテ2 | 1,410万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目524 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンクレスト百々ヶ池 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松2丁目702 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンフレッチェ15 | 1,528万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目602 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロジュマン・高木 | 1,452万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市天白区焼山2丁目209 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| サクセス高針 | 566万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目1405 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション植田ヒルズ | 983万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1310 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全20戸 |
| ユーハウス八事東 | 1,672万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪1丁目804 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| アスト鴻ノ巣 | 1,080万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目1301 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドエルハラ | 517万円 〜 730万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1702 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤル高針 | 1,317万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣1丁目801 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全39戸 |
| OYAHIGHTS | 1,503万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原1丁目307 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンヒルズ | 1,721万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール高針原 | 1,212万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1013 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| エントピア原 | 1,394万円 〜 1,961万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目1012 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミーユはりや | 1,577万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目117 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| NDSマンション高針 | 1,518万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市名東区高針原2丁目205 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| リアライズ塩釜口 | 491万円 〜 682万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目216 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| フィレンツェ高針 | 1,642万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目1008 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセル塩釜3 | 624万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目102 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全38戸 |
| セントラルハイツ植田 | 1,393万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ヴィラージュ植田 | 1,374万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目705 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドエル植田西 | 591万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| 植田東パークホームズ北棟 | 1,595万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目1008 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| ヒルハイツ浅井 | 1,602万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目103 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション植田西 | 2,068万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
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