この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,691 万円 63m²の部屋
〜2,231 万円 63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ガーデンパレス元八事の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,691万円63m²の部屋27万円 / m²
〜2,231万円63m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元八事)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区元八事 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,580万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,550万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 1,394万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,691万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,659万円 | 98.1% |
6年後(築30年) | 1,492万円 | 88.2% |
このマンションと、名古屋市天白区元八事の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,691万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,691万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.92万円63m²の部屋
〜8.35万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンパレス元八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンパレス元八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2016年2月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年7月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンパレス元八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンパレス元八事 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィアレ元八事 | 2,329万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション島田橋公園 | 1,618万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全69戸 |
ハイエストマンション島田 | 1,637万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目706 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ユース八事 | 824万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全47戸 |
プレミール | 973万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
ハッピーヒルズ平野 | 788万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
GROWSTAGE名古屋A棟 | 766万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全77戸 |
グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,580万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
マンションリバーサイド | 724万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ミレニアム | 857万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
八事シティハウスフロントステージ | 2,758万円 〜 4,119万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
CHATEAUHARUMI | 824万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス御幸山 | 4,577万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,689万円 〜 3,995万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全110戸 |
アビタイ植田 | 673万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目807 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
BloomCourt | 912万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1004 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
I.B.WEST | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全5戸 |
パークハウス八事の丘 | 3,295万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全80戸 |
八事アインス | 3,920万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全52戸 |
メゾン浅井 | 800万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1404 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
エタージュ | 758万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
ディアコート村瀬 | 1,735万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ホワイトマンション | 1,291万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
宝マンション天白池場 | 1,811万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目601 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全26戸 |
19ビル八事東 | 1,226万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ドール塩釜口 | 520万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全33戸 |
ウルップソウ山手 | 1,020万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
ユーフォリア八事桜ケ丘 | 2,964万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
リューデスハイム | 1,177万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
パル横町 | 1,719万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市天白区横町508 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
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