この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区井の森町109
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,670 万円 65.22m²の部屋
〜2,191 万円 65.22m²の部屋
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ラフィネ野並の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
65.32m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,670万円 65.22m²の部屋 26万円 / m²
〜2,191万円 65.22m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区井の森町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区井の森町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,491万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,391万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,670万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,603万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市天白区井の森町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (65.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,670万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.98万円 65.22m²の部屋
〜7.91万円 65.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィネ野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ野並 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区井の森町109 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーフィール野並店まで262m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋野並2丁目店まで83m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK野並一丁目店まで310m
【周辺】ドラッグストアV・drug天白野並店まで386m
【周辺】郵便局名古屋野並郵便局まで530m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行野並支店まで668m
【周辺】スーパーバロー野並店まで809m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK天白野並二丁目店まで638m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チュリス野並 | 1,581万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
アメニティ野並2 | 2,037万円 〜 3,000万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町185 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
ユーハウス野並 | 2,091万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ドミシル野並 | 609万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ野並 | 1,850万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス野並2 | 1,955万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町3 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
第2メゾンあらかわ | 920万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアネス鶴里 | 1,377万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目7-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
シティ・ライフ福池 | 1,617万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目244 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション野並第2 | 2,001万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ラポール中江 | 1,693万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市南区中江2丁目9-22 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全1111戸 |
アメニティ野並 | 1,731万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野並 | 1,660万円 〜 2,306万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
エスポアール野並 | 880万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ鶴里 | 735万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パストラーレ | 1,611万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
パティオ野並2 | 868万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目437 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンコーポ野並 | 2,021万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目195-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ネオハイツ野並 | 1,584万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセルツルサト | 1,735万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
アルカディア鶴里 | 913万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市南区中江1丁目2-2 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
宝マンション野並 | 2,029万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
ユーハウス鶴里 | 1,832万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目45-3 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,629万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
リバーサイド大堀 | 1,597万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市南区大堀町14-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
グリーンヒルズ作良 | 1,675万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル明円町3 | 2,068万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
プチ・エアー3 | 1,878万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山27-4 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティコープ桜台 | 2,052万円 〜 6,109万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,636万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
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