価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市中沢1丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
557 万円 17.42m²の部屋
〜777 万円 17.74m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ストークレジデンスナカザワの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
17.42m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.42m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
17.42m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
17.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
17.42m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
557万円17.42m²の部屋32万円 / m²
〜777万円17.74m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 557万円 |
買取 | 334万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.11万円17.42m²の部屋
〜3.66万円17.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ストークレジデンスナカザワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61% 、 2年前→1年前:5.46% 、 1年前→今年:-0.71% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ストークレジデンスナカザワ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市中沢1丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】セブンイレブン多摩山王下1丁目店 207m
【周辺】京王多摩センターショッピングセンター 914m
【周辺】クロスガーデン多摩 1164m
【周辺】マツモトキヨシ京王多摩センター店 914m
【周辺】ココリア多摩センター 1255m
【周辺】コメダ珈琲店唐木田店 1131m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アブソリュートコウエイ | 736万円 〜 892万円 | 東京都多摩市中沢1丁目16-1 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩センター | 1,360万円 〜 2,258万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
パークサイド松が谷51-2号棟 | 2,428万円 〜 2,804万円 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,029万円 〜 2,411万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
リヴィエール鶴牧 | 650万円 〜 889万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレジデンス | 904万円 〜 2,066万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールプラザ | 1,377万円 〜 2,166万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タナホーム山王下 | 1,010万円 〜 2,699万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クライス伊藤 | 730万円 〜 1,948万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシイズ唐木田 | 733万円 〜 922万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート鶴牧 | 688万円 〜 958万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス多摩 | 1,018万円 〜 2,744万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-10 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストーク・ド・サンヒル | 911万円 〜 2,052万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレクション多摩ニュータウン3 | 505万円 〜 751万円 | 東京都八王子市東中野2003-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
シャルム堀之内 | 510万円 〜 653万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目21-11 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
ホームタウン鶴牧66-1-2号棟 | 2,294万円 〜 2,803万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サバービア21多摩4-28-2号棟 | 4,840万円 〜 6,551万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-2号棟 | 2,804万円 〜 3,795万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-4号棟 | 2,739万円 〜 3,887万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全298戸 |
サンハイツ堀之内A | 608万円 〜 715万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
リエス多摩センター | 591万円 〜 817万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード多摩中央団地5-2-2号棟 | 2,615万円 〜 3,547万円 | 東京都多摩市落合5丁目2-2 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全298戸 |
メゾンドフォンテン | 941万円 〜 3,738万円 | 東京都多摩市落合2丁目6-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩パークハイツ | 1,318万円 〜 2,645万円 | 東京都多摩市落合3丁目8-7 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ多摩 | 533万円 〜 726万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ビューラー堀之内 | 835万円 〜 1,507万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
トラストビラ多摩センター | 607万円 〜 830万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイパレス堀之内 | 881万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン夏月 | 691万円 〜 1,662万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
トウタクサン | 722万円 〜 2,393万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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