価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市落合5丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,766 万円 97.16m²の部屋
〜3,407 万円 97.16m²の部屋
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,766万円 97.16m²の部屋 28万円 / m²
〜3,407万円 97.16m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード多摩中央団地5-2-2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 97.16m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3,500万円 | 97.16m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月 |
3,095万円 | 97.16m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月 |
3,480万円 | 97.16m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,766万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.54万円 97.16m²の部屋
〜14.52万円 97.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロムナード多摩中央団地5-2-2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロムナード多摩中央団地5-2-2号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合5丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】多摩センター駅各沿線利用可能、徒歩約11分の好立地です。
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 298戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロムナード多摩中央団地5-1-4号棟 | 2,895万円 〜 3,729万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全298戸 |
プロムナード多摩中央団地5-1-2号棟 | 2,961万円 〜 3,636万円 | 東京都多摩市落合5丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームタウン落合55-9-23号棟 | 2,207万円 〜 2,710万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-23 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
ホームタウン落合55-9-24号棟 | 2,130万円 〜 2,395万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-24 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全186戸 |
メゾン落合66-4-4号棟 | 2,297万円 〜 2,821万円 | 東京都多摩市落合6丁目4-4 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全64戸 |
メゾンドフォンテン | 1,003万円 〜 3,613万円 | 東京都多摩市落合2丁目6-3 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンライフ多摩 | 568万円 〜 705万円 | 東京都多摩市落合3丁目10-1 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ホームタウン鶴牧66-1-2号棟 | 2,281万円 〜 2,835万円 | 東京都多摩市鶴牧6丁目1-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩パークハイツ | 1,405万円 〜 2,569万円 | 東京都多摩市落合3丁目8-7 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール多摩センター | 421万円 〜 528万円 | 東京都多摩市落合6丁目14-3 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシイズ唐木田 | 747万円 〜 957万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目21-17 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート鶴牧 | 730万円 〜 925万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目23-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
西東ハイツ南野 | 837万円 〜 2,061万円 | 東京都多摩市南野2丁目31-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルレジデンス | 922万円 〜 2,131万円 | 東京都多摩市中沢2丁目7-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション多摩センター | 1,354万円 〜 2,261万円 | 東京都多摩市中沢2丁目3-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
シティハウス多摩 | 1,095万円 〜 2,676万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-10 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ストーク・ド・サンヒル | 929万円 〜 2,114万円 | 東京都多摩市中沢2丁目24-8 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール鶴牧 | 693万円 〜 864万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,114万円 〜 2,703万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クライス伊藤 | 778万円 〜 1,892万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ長谷川・E棟 | 630万円 〜 780万円 | 東京都多摩市落合1丁目21-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージィーコート | 955万円 〜 2,805万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パールプラザ | 1,468万円 〜 2,096万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タナホーム山王下 | 1,077万円 〜 2,616万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-10 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス多摩センター | 1,412万円 〜 4,421万円 | 東京都多摩市南野3丁目2-25 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟 | 3,093万円 〜 5,777万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目5-1 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全220戸 |
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-7号棟 | 2,457万円 〜 3,023万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目1-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全235戸 |
トラストビラ多摩センター | 648万円 〜 808万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール多摩センター | 2,232万円 〜 2,951万円 | 東京都多摩市南野2丁目9-11 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
トウタクサン | 773万円 〜 2,322万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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