東京都多摩市馬引沢2丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,372 万円 60.52m²の部屋
〜2,847 万円 61.95m²の部屋
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2,372万円 （39万円 / m²） 60.52m²の部屋
〜2,847万円 （46万円 / m²） 61.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(多摩市馬引沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,361万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,328万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,372万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,339万円 |
このマンションと、多摩市馬引沢の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,372万円 (60.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
クリオ多摩永山弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.27%、 1年前→今年：2.28% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ多摩永山弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,899万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 60.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 60.52m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,290万円 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,372万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.64万円 / 月 60.52m²の部屋
〜
10.23万円 / 月 61.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムルミエール | 650万円 〜 835万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| スーリール永山 | 1,942万円 〜 2,434万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ多摩永山 | 2,465万円 〜 3,238万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,744万円 〜 3,439万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション京王永山 | 1,956万円 〜 2,469万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| クリオ多摩永山壱番館 | 1,970万円 〜 2,468万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーパレス | 1,077万円 〜 1,381万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| スターロワイヤル永山 | 1,916万円 〜 2,431万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 2,058万円 〜 2,866万円 | 東京都多摩市乞田1430 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| エクレール多摩永山ヒルズ | 2,908万円 〜 5,321万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全94戸 |
| イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,172万円 〜 4,456万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャロンパーク多摩永山 | 2,319万円 〜 3,475万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| エステ・スクエア多摩永山 | 2,102万円 〜 3,094万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・サントーア | 1,718万円 〜 2,670万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 1,970万円 〜 3,281万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| 多摩・永山ガーデンハウス | 2,310万円 〜 3,885万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ベルヴィル多摩永山 | 2,743万円 〜 3,736万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| セレッソ・リーオ | 1,950万円 〜 2,769万円 | 東京都多摩市貝取1丁目2-2 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| ルイシャトレ多摩永山 | 2,006万円 〜 2,514万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,420万円 〜 3,190万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| オリエント・パビヨン | 1,690万円 〜 3,294万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,046万円 〜 2,484万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| ファミーユ桜ケ丘 | 2,136万円 〜 3,705万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目37-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ノーブル貝取 | 2,066万円 〜 2,636万円 | 東京都多摩市貝取1丁目52-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテーズ2 | 1,519万円 〜 2,094万円 | 東京都多摩市永山6丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト・パル | 945万円 〜 1,447万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,602万円 〜 3,351万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,552万円 〜 1,945万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズマンション多摩センター | 1,648万円 〜 2,199万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目33-5 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,661万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ多摩永山弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】小田急多摩線「小田急永山」駅まで徒歩約12分。地上5階建てマンションの2階部分のお部屋です。
1/4
【エントランス】エントランス部分はきれいな状態が保たれており、管理が行き届いているのがわかりますね！
2/4
【駐車場】駐車場スペースは広く、通勤通学に便利です！
3/4
【周辺】北諏訪小学校まで約550m
4/4| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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