この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市馬引沢1丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,246 万円 29.37m²の部屋
〜1,578 万円 29.37m²の部屋
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,246万円29.37m²の部屋42万円 / m²
〜1,578万円29.37m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市馬引沢)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市馬引沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 952万円 | 100% |
築15年(2年後) | 930万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 876万円 | 92.1% |
築25年(12年後) | 822万円 | 86.4% |
築30年(17年後) | 768万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,246万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,218万円 | 97.8% |
7年後(築20年) | 1,147万円 | 92.1% |
12年後(築25年) | 1,076万円 | 86.4% |
17年後(築30年) | 1,005万円 | 80.7% |
このマンションと、多摩市馬引沢の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (29.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,246万円 |
買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.96万円29.37m²の部屋
〜8.07万円29.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モン・フィエルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.61%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-0.71% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モン・フィエルテ |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート多摩永山 | 2,523万円 〜 3,196万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
フラワーハイツ2 | 1,350万円 〜 1,983万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,610万円 〜 3,305万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラスカ永山 | 1,797万円 〜 2,459万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グルース | 1,122万円 〜 2,504万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ステージ永山 | 1,162万円 〜 1,867万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペリオールパレス | 2,069万円 〜 4,847万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,666万円 〜 4,720万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
アグレアーブル永山 | 1,375万円 〜 1,841万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,234万円 〜 3,777万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 1,446万円 〜 1,900万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,705万円 〜 5,864万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,436万円 〜 4,496万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,068万円 〜 3,784万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全107戸 |
ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,210万円 〜 5,811万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 2,992万円 〜 6,075万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築11年) 地上14階 / 全1249戸 |
アンソレイユ多摩 | 1,353万円 〜 3,204万円 | 東京都多摩市東寺方653-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 3,925万円 〜 4,711万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全43戸 |
センチュリーコート | 2,083万円 〜 2,607万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,845万円 〜 4,628万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
ストーンクリーク | 1,420万円 〜 1,957万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピノサクラガオカ | 1,478万円 〜 2,314万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,036万円 〜 4,057万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェリス若葉台 | 4,071万円 〜 6,058万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾン大塚 | 977万円 〜 1,350万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全28戸 |
リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,445万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全136戸 |
シエル・フィオーレ | 980万円 〜 1,284万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
クリオ府中中河原 | 3,423万円 〜 3,865万円 | 東京都府中市住吉町2丁目29-1 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全32戸 |
クルーセ多摩センター | 1,586万円 〜 4,386万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
キャンパスツー | 1,167万円 〜 1,354万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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