この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,621 万円 61.19m²の部屋
〜4,344 万円 85.81m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
69.05m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,621万円61.19m²の部屋43万円 / m²
〜4,344万円85.81m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区上山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区上山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,504万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,358万円 | 94.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,212万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,621万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,468万円 | 94.2％ |
| 10年後(築30年) | 2,315万円 | 88.3％ |
このマンションと、横浜市緑区上山の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,621万円 (61.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 69.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 67.71m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 3,770万円 | 85.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 3,980万円 | 85.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,490万円 | 67.52m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 2,300万円 | 69.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 3,280万円 | 79.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2,990万円 | 85.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,990万円 | 85.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3,280万円 | 79.73m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,621万円 |
| 買取 | 1,573万円 〜 2,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.93万円61.19m²の部屋
〜18.24万円85.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 14万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 14万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ中山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ中山店まで955m
【周辺】中山とうきゅうまで1243m
【周辺】オーケー川和町店まで1426m
【周辺】横浜市立中山小学校まで400m
【周辺】横浜市立中山中学校まで1600m
【周辺】中山幼稚園まで902m
【周辺】医療法人社団鴨居病院まで1727m
【周辺】横浜市緑区役所まで1412m
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ARIA | 1,110万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンヴェルサン | 3,028万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町761 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,754万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| エルズ中山ザ・セレッション | 2,406万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴィラ・アンジュ | 1,060万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンファンレジデンス | 1,653万円 〜 2,327万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-14 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| メルクマール敬愛 | 1,706万円 〜 2,051万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町326-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| キ・マージュ | 1,276万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント中山 | 1,349万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル鴨居 | 2,106万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町748 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 森の台ウイステリアランドイーストコート | 3,072万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全218戸 |
| 森の台ウイステリアランドセンターコート | 3,309万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月（築20年） 地上13階 / 全101戸 |
| パーシモンシティ2 | 1,359万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町367-2 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 森の台ウイステリアランドウエストコート | 3,295万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全85戸 |
| ファーストクラス鴨居 | 1,686万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-12 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| プルメリアガーデン | 2,234万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント中山 | 3,332万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ジェンティーレ | 1,380万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア横浜ミレトリア | 3,201万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ横濱中山 | 3,019万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町32-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| ボナール | 2,077万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,936万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全63戸 |
| リブゼ横浜ブライトスクエア | 2,557万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1804-1 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全50戸 |
| タンタタウン1番街 | 3,611万円 〜 5,801万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| ラ・カージュ横濱 | 2,567万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目6-7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| タンタタウン3番街 | 3,807万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-3 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全123戸 |
| タンタタウン2番街 | 4,737万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| タンタタウン5番街 | 3,232万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| タンタタウン4番街 | 3,328万円 〜 4,207万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| タンタタウン7番街 | 3,676万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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