この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区森の台18-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,195 万円 75m²の部屋
〜4,834 万円 91.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,195万円75m²の部屋43万円 / m²
〜4,834万円91.04m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区森の台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市緑区森の台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,362万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,325万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 3,137万円 | 93.3% |
築30年(11年後) | 2,949万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,195万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,160万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 2,981万円 | 93.3% |
11年後(築30年) | 2,803万円 | 87.7% |
このマンションと、横浜市緑区森の台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,195万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森の台ウイステリアランドセンターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,560万円 | 91.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,490万円 | 91.04m² | 4LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,490万円 | 91.04m² | 4LDK / 10階 | 2021年9月 |
4,490万円 | 91.04m² | 4LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,498万円 | 91.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月 |
3,698万円 | 91.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,898万円 | 91.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,980万円 | 91.04m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月 |
4,098万円 | 91.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,195万円 |
買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.65万円75m²の部屋
〜16.91万円91.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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森の台ウイステリアランドセンターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.71% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:-0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森の台ウイステリアランドセンターコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
交通 |
|
【外観】JR横浜線、グリーンライン「中山」駅まで、徒歩13分です♪
【エントランス】オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪
【駐車場】
【周辺】マルエツ中山店まで929m
【周辺】中山とうきゅうまで1221m
【周辺】そうてつローゼンひかりが丘店まで1481m
【周辺】横浜市立森の台小学校まで80m
【周辺】横浜市立中山中学校まで1300m
【周辺】寺山保育園まで378m
【周辺】森の台保育園まで1392m
【周辺】横浜市緑区役所まで740m
【周辺】医療法人社団恵生会上白根病院まで2197m
築年月(築年数) | 2005年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 218戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森の台ウイステリアランドイーストコート | 3,047万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全218戸 |
森の台ウイステリアランドウエストコート | 3,263万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全85戸 |
キ・マージュ | 1,303万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロンヴェルサン | 3,117万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町761 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルクマール敬愛 | 1,744万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町326-1 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
パーシモンシティ2 | 1,387万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町367-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARIA | 1,132万円 〜 1,454万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント中山 | 3,308万円 〜 4,867万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
エクセレント中山 | 1,377万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンファンレジデンス | 1,685万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-14 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ミオカステーロ横濱中山 | 2,990万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町32-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
日神パレステージ中山 | 2,546万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
リブゼ横浜ブライトスクエア | 2,528万円 〜 3,778万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1804-1 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全50戸 |
日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,825万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,961万円 〜 3,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全63戸 |
エルズ中山ザ・セレッション | 2,411万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィラ・アンジュ | 1,063万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,565万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
シティパル鴨居 | 2,111万円 〜 2,787万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町748 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,573万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
サングレイス十日市場 | 2,129万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
TRIM-BLD. | 730万円 〜 1,069万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス鴨居 | 1,686万円 〜 2,355万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-12 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
D'クラディア十日市場メディアーレ | 3,067万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
リッジウェイ十日市場 | 1,083万円 〜 1,356万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
ジェンティーレ | 1,380万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント十日市場 | 2,694万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン十日市場公園 | 2,732万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
D'クラディア横浜ミレトリア | 3,203万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール | 2,085万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
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