この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目76-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,245 万円 59.87m²の部屋
〜2,904 万円 60.09m²の部屋
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店舗内観
昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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創業５０周年、地域密着の会社です！
朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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店舗外観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,245万円59.87m²の部屋37万円 / m²
〜2,904万円60.09m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,829万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,757万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,245万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,188万円 | 97.5％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (59.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,245万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.46万円59.87m²の部屋
〜12.02万円60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イプシロンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイプシロンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イプシロン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イプシロン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目76-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】Fit Care DEPOT 725m
【周辺】ガスト鴨居店 941m
【周辺】鴨居駅前郵便局 978m
【周辺】ユーコープ竹山店 1002m
【周辺】業務スーパー鴨居店 1105m
【周辺】ららぽーと横浜 2113m
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新堀マンション赤坂 | 1,592万円 〜 2,473万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町321-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス鴨居 | 2,106万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目9-13 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| フローレンスパレス鴨居 | 2,086万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローレンスパレス鴨居2 | 2,293万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-12 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| セレス菅田 | 2,224万円 〜 2,956万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール菅田 | 2,195万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| サングレイス鴨居サウスコート | 2,282万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目52-34 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| リヴィエールヨコハマ | 2,557万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目1-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アソシエ横浜 | 847万円 〜 1,569万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-16 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン鴨居 | 2,899万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| ハイマートアサヒ | 2,766万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ鴨居 | 2,267万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居2丁目1-18 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鴨居第2ローヤルコーポ | 2,776万円 〜 3,594万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| カサベルテ横濱 | 2,599万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目3-11 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1,873万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 | 2,568万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目13-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| ローヤルシティ鴨居六番館 | 3,207万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目4-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,335万円 〜 3,391万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ鴨居七番館 | 3,237万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全132戸 |
| リヴィエールK・Y・K2 | 877万円 〜 2,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4311-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヴィレッジ | 2,296万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンコート | 2,306万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 2,114万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月（築26年） 地上9階 / 全77戸 |
| クリオ片倉町西壱番館 | 1,292万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1713 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,708万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヒルズ横浜ガーデンホームズ | 2,634万円 〜 4,772万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全92戸 |
| スタンレーヒルズ横浜小机ファーガソン・リッジ | 2,151万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全242戸 |
| スタンレーヒルズ横浜小机プロスペクト・リッジ | 2,375万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全242戸 |
| スタンレーヒルズ横浜小机ブロックトン・リッジ | 2,488万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全242戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,099万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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